Chính chủ cho thuê 2 Mặt Tiền VIP 58 Lũy Bán Bích
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí MinhĐăng 19/10/2026Mã tin TH-689732
Giá thuê/tháng
220 triệu/tháng
172.549 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 1275 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 27% tin cùng loại tại Quận Tân Phú
- Giá7.2
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí7.0
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc đất nở hậu
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
- Cọc 3 tháng, cao hơn mức 1–2 tháng thường gặp
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê MẶT BẰNG đẹp 2 Mặt Tiền gần 1300m2 đất Lũy Bán Bích, Tân Phú.
15.5x63m (Nở hậu 22m)
Tổng khoảng 1700m2 sàn Có thể mở rộng lên 2100m2. (Trệt+ Lầu)
Phù Hợp: Quán Nướng, Cafe, Kho, chành, Trường học, Showroom... Được sửa chữa.
Tiện ích: Ngay Ngã 4 sát showroom các hãng xe điện, kế bên cụm sân Pic+ Teniss 5000m2, sát bên 2 Cụm Cây Xăng, chung cư, nhà hàng...
Giá Thuê Lẻ: 160k/m2/tháng (Cọc 3 tháng)
Giá Thuê: 220t/tháng (Cọc 3 tháng)
Free setup: 30 ngày nhận MB ngay
HĐ: 5 năm.
Chi tiết Đt, Zalo.
Miễn trung gian, quảng cáo. Thanks!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 1275 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Tiền cọc
- Cọc 3 tháng theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 220 triệu/tháng (172.549 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 660.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê tòa nhà mới 100% –tân phú–1880m² sàn – giá chỉ 250 TR/tháng Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 1880 m² | 250 triệu/tháng |
| Cho thuê MBKD tân kỳ tân quý, tân phú, 162m², ngang 6.5m – 16tr Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 162 m² | 16 triệu/tháng |
| MBKD + 1PN nguyên sàng nguyên rộng mặt tiền đường 12m tô hiệu Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 150 m² | 13 triệu/tháng |
| Cho thuê kiot kinh doanh sẵn máy lạnh ngay mặt tiền - gần aeon tân phú Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Tân Phú
- Giá rao trung vị
- 83,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +0,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 228 tin
Quận Tân Phú có vị trí thuận lợi, cách trung tâm TP.HCM 20-30 phút di chuyển. Các tuyến đường chính như Lũy Bán Bích, Âu Cơ, Trường Chinh giúp kết nối giao thông. Tuyến Metro số 2 và số 6 đang được triển khai, cùng với cầu Bưng đã hoàn thành, góp phần cải thiện hạ tầng và giảm ùn tắc.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 20/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 660.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 172.549 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
