Cho thuê mbkd tân kỳ tân quý, tân phú, 162m², ngang 6.5m – 16tr
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí MinhĐăng 19/10/2026Mã tin TH-155579
Giá thuê/tháng
16 triệu/tháng
98.765 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 162 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 93% tin cùng loại tại Quận Tân Phú
- Giá9.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí8.9
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- AEON MALL Tân Phú Celadon (~0,3 km) — lượng khách lớn và tiện ích mua sắm – giải trí sẵn có giúp căn hộ, nhà phố trong bán kính vài km dễ bán và dễ cho thuê hơn.
- Khu đô thị Celadon City (Gamuda Land) — hơn 6.600 hộ cư dân, công viên 16 ha và AEON Mall tạo nhu cầu dịch vụ, thuê nhà quanh Sơn Kỳ, Tân Thắng.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (9.6/10)
Điểm cần cân nhắc4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Địa chỉ: Đường Tân Kỳ Tân Quý, P. Tân Quý, Q. Tân Phú
Cạnh ngã tư – Gần AEON Tân Phú – Vị trí cực kỳ sầm uất, lưu lượng người đông đúc
Khu dân cư đông, dễ tiếp cận khách hàng
Thông tin chi tiết:
• Diện tích: 162m² (6.5m × 25m). Lối đi riêng biệt
• Ngang 6.5m, có sân cực rộng — rất hiếm gặp!
• Kết cấu: 1 trệt trống suốt, có 2 phòng ngủ
• Trống sẵn, nhận sử dụng ngay
Phù hợp kinh doanh:
Quán ăn, Cafe, Spa – Nails, Shop điện thoại – phụ kiện, Cây cảnh, Trạm sạc điện thoại… Kinh doanh đa ngành nghề tự do
Giá thuê: 16 triệu - Thương lượng Chính Chủ
Liên hệ Mr Thắng xem nhà miễn phí 24/7
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 162 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 16 triệu/tháng (98.765 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 48.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê tòa nhà mới 100% –tân phú–1880m² sàn – giá chỉ 250 TR/tháng Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 1880 m² | 250 triệu/tháng |
| MBKD + 1PN nguyên sàng nguyên rộng mặt tiền đường 12m tô hiệu Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 150 m² | 13 triệu/tháng |
| Cho thuê kiot kinh doanh sẵn máy lạnh ngay mặt tiền - gần aeon tân phú Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 30 m² | 4,1 triệu/tháng |
| Cho thuê mặt bằng kho xưởng 14x65 thông suốt kho mới Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Tân Phú
- Giá rao trung vị
- 83,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +0,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 228 tin
Quận Tân Phú có vị trí thuận lợi, cách trung tâm TP.HCM 20-30 phút di chuyển. Các tuyến đường chính như Lũy Bán Bích, Âu Cơ, Trường Chinh giúp kết nối giao thông. Tuyến Metro số 2 và số 6 đang được triển khai, cùng với cầu Bưng đã hoàn thành, góp phần cải thiện hạ tầng và giảm ùn tắc.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 20/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Tân Phú CeladonLượng khách lớn và tiện ích mua sắm – giải trí sẵn có giúp căn hộ, nhà phố trong bán kính vài km dễ bán và dễ cho thuê hơn.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~0,3 kmngắn hạn
- Khu đô thị Celadon City (Gamuda Land)Hơn 6.600 hộ cư dân, công viên 16 ha và AEON Mall tạo nhu cầu dịch vụ, thuê nhà quanh Sơn Kỳ, Tân Thắng.Đang vận hànhĐại đô thị
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 48.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 98.765 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
