Chính Chủ Cần Cho Thuê Nhà Nguyên Căn
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí MinhĐăng 20/10/2026Mã tin TH-643563
Giá thuê/tháng
11,5 triệu/tháng
287.500 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 40 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Phòng tắm
- 3
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 18% tin cùng loại tại Quận Tân Bình
- Giá4.2
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí9.2
- Chất lượng6.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Tuyến đường sắt đô thị số 2 (Metro Bến Thành – Tham Lương) (~0,4 km) — khi vận hành, các khu quanh ga ngầm ở trục CMT8 – Trường Chinh sẽ tăng mạnh khả năng tiếp cận trung tâm và giá trị khai thác thương mại.
- AEON MALL Tân Phú Celadon (~2,9 km) — lượng khách lớn và tiện ích mua sắm – giải trí sẵn có giúp căn hộ, nhà phố trong bán kính vài km dễ bán và dễ cho thuê hơn.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc đất nở hậu
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê nhà nguyên căn – hẻm xe hơi đường trường chinh, tân bình
Địa chỉ: 449/23/16 Trường Chinh, P.14, Q. Tân Bình, TP.HCM.
Thông tin căn nhà:
- Diện tích: 3,5m × 12m (nhà nở hậu).
- Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 1 lầu.
- Gồm 4 phòng ngủ, 3 WC.
- Hẻm xe hơi, có thể đậu xe trước nhà.
- Nhà thông thoáng, thuận tiện sinh hoạt.
Vị trí thuận tiện:
- Gần Etown Cộng Hòa.
- Gần chợ, siêu thị và các tiện ích.
- Phù hợp gia đình đông người, kinh doanh online hoặc làm spa.
Giá thuê: 11,5 triệu/tháng (thương lượng).
Đặt cọc: 2 tháng.
Liên hệ chính chủ: Chị Ngọc – ***.
Ưu tiên khách thuê lâu dài, thiện chí.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 40 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Phòng tắm
- 3 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 11,5 triệu/tháng (287.500 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 34.500.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê mặt bằng 9/24 thăng long, tân bình – 160m² – 20 triệu Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 160 m² | 20 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà mặt tiền hoàng bật đạt (7x22) – P15, tân bình Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 150 m² | 15 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà cấp 4 – 31 phan huy ích P15 tân bình | hẻm xe hơi thông Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 60 m² | 5 triệu/tháng |
| Cho thuê tòa nhà mặt tiền cộng hòa - 8x20m - 4 tầng - giá: 70 triệu Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Tân Bình
- Giá rao trung vị
- 128,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 128 tin
Quận Tân Bình có Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất và các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Văn Trỗi, Cộng Hòa. Dự án đường nối Trần Quốc Hoàn - Cộng Hòa và Tuyến Metro số 2 đang được triển khai, giúp tăng cường kết nối giao thông.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 20/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
4 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 2 (Metro Bến Thành – Tham Lương)Khi vận hành, các khu quanh ga ngầm ở trục CMT8 – Trường Chinh sẽ tăng mạnh khả năng tiếp cận trung tâm và giá trị khai thác thương mại.Đang thi công · dự kiến 2030Metrocách ~0,4 kmdài hạn
- AEON MALL Tân Phú CeladonLượng khách lớn và tiện ích mua sắm – giải trí sẵn có giúp căn hộ, nhà phố trong bán kính vài km dễ bán và dễ cho thuê hơn.Đang vận hành
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 34.500.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 287.500 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
