Chính chủ cần bán Nhà mặt phố LK4A - 537, Futa Kim Phát, Đà Nẵng
Quận Liên Chiểu, Đà NẵngĐăng 10/10/2026Mã tin TH-978280
Mức giá
12 tỷ
111 triệu/m²
Cao hơn khu vực 76,4%- Diện tích
- 108 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Pháp lý
- HĐMB
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 78% tin cùng loại tại Quận Liên Chiểu
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá3.5
- Pháp lý6.2
- Thanh khoản6.5
- Vị trí6.1
- Chất lượng4.8
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính chủ cần bán Nhà mặt phố LK4A - 537, Futa Kim Phát, đường Hoàng Thị Loan, phường Hòa Khánh, Đà Nẵng - quận Liên Chiểu, Đà Nẵng cũ với diện tích 107.5 m2, giá chỉ 11,x tỷ VND. Đặc điểm nổi bật bao gồm:
+ Mặt tiền rộng 5m, thuận lợi cho kinh doanh và buôn bán.
+ Hướng cửa chính và ban công Tây Nam, phong thủy tốt. (Đang xây dựng gần xong phần thô)
+ Pháp lý rõ ràng với hợp đồng mua bán. (Quý 3/2027 ra sổ)
+ Khu vực an ninh, dân cư đông đúc, dễ dàng kết nối giao thông.
Gần các tiện ích như:
+ Gần trường học.
+ Gần chợ/siêu thị.
+ Có công viên.
+ Biển Nguyễn Tất Thành
+ KCN Liên Chiểu
+ Khu công nghệ cao
+ Cảng Liên Chiểu
Có hoa hồng cho anh chị em môi giới
Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết!
Điện thoại: *** - Người liên hệ: Đạt Phạm.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 108 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- HĐMB
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 6,8 tỷ · tính từ 45 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 76,4% — có cơ sở thương lượng về gần 6,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà 2 tầng gần đại học sư phạm, gần bách khoa, siêu thị mega, đa khoa Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng | 72 m² | 4,2 tỷ |
| 110m2 có 2 cái nhà 2 tầng mà giá chỉ 3ti250 còn thương lượng Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng |
Khu vực Quận Liên Chiểu
- Giá rao trung vị
- 63 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 117 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 11/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 7 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy LoanThời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.Đang vận hànhCao tốccách ~6,6 kmtrung hạn
- Dự án di dời ga đường sắt Đà Nẵng ra khỏi trung tâmQuỹ đất ga cũ được tái phát triển có thể nâng giá trị khu Hải Châu – Thanh Khê khi dự án thực sự triển khai.Đề xuất
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “HĐMB” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 65,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 4,8 tỷ · 111 tr/m².
Giá muốn trả
11,5 tỷ
Gợi ý vào giá 11,5 – 12 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
