TitanHome
Phân tích AIKhám pháNghiên cứu khu vựcTin BĐSShortlist
Đăng tin Đăng nhập
Trang chủNhà đấtQuận Liên ChiểuCHÍNH CHỦ bán nhà mặt tiền Trung Lập 11 phường Hải Vân
CHÍNH CHỦ bán nhà mặt tiền Trung Lập 11 phường Hải Vân
01Tóm tắt quyết định02Bằng chứng03Tài chính04Việc cần làm

Nhà phố · Đang cập nhật

CHÍNH CHỦ bán nhà mặt tiền Trung Lập 11 phường Hải Vân

Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng

Giá bán

6,1 tỷ

49 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 6,4 tỷ (~51,3 tr/m²)

Tin rao thấp hơn trung vị 5,7%.

Diện tích

125 m²

Phòng ngủ

5 phòng

Phòng tắm

4 phòng

Pháp lý · người bán khai

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Nhà phố tại Quận Liên Chiểu

Khu vực TitanScore 7.0/10, nhu cầu ở ổn định.

Đang cập nhật

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 7.2/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thấp hơn khu vực 5,7%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

NHÀ ĐẸP – GIÁ TỐT- CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ Tại Phường Hòa Hiệp Nam, Q.Liên Chiểu, TP Đà Nẵng

*Địa chỉ: Tại Lô 856 Đường Trung Lập 11 Phường Hòa Hiệp Nam, Q.Liên Chiểu, TP Đà Nẵng

*Diện tích: 125m2.

*Giá bán: 6 tỷ 050 triệu (có bớt cho khách thiện chí)

Kết cấu: Nhà 3 tầng, 4 phòng ngủ, 4 wc

Diện tích: Diện tích sử dụng 276m2

Đường 5.5m – vỉa hè mỗi bên 3m, không lộ giới

ĐIỂM NỔI BẬT:

- Khu dân cư đông, an ninh, đầy đủ tiện ích xung quanh

-Khu đô thị Bàu tràm Lakeside

- Giao thông thuận tiện, thông các ngả...

- Dân cư đông đúc, an ninh đảm bảo, dân trí cao

- Tiện ích xung quanh đầy đủ, gần chợ, trường học, cơ quan hành chính...

- Phù hợp để ở lâu dài hoặc đầu tư

- Pháp lý: Đầy đủ, thủ tục sang tên nhanh chóng

- Tiềm năng: Tình hình nhà đất luôn tăng nhanh trong khu vực

Mọi thông tin liên hệ : chính chủ

AI đang phân tích tin này

Nhà phố 125 m² tại Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

  • Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
  • Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
  • Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 6,1 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,4 tỷ

  • Giá đã thấp hơn trung vị 5,7% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
  • Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
6.5

TitanScore

Cần thẩm định

Giá

7.9
x
79%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

4.8
x
48%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

7.2
x
72%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

6.0
x
60%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

7.5
x
75%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

4.9
x
49%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

Điểm sơ bộ từ dữ liệu rao đăng. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

B

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Liên hệ qua tin gốc

Mã tin: TH-641881

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~33,4 triệu/tháng

Vốn tự có khoảng 2,4 tỷ · 49 tr/m².

Checklist kiểm tra

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 5,9 – 6,1 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Tin này chưa có số điện thoại trong TitanHome. Mở tin gốc để dùng nút gọi/chat của nguồn đăng và xác nhận tình trạng còn hàng.

Liên hệ tin gốc Tin gốc
Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

DÃY TRỌ THU NHẬP 17TR/THÁNG - KHU 532 - ĐƯỜNG KHÁNH AN
Nhà phố

6,2 tỷ

DÃY TRỌ THU NHẬP 17TR/THÁNG - KHU 532 - ĐƯỜNG KHÁNH AN
5.9

Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng

150 m²8 PN7 WCĐang cập nhật
Dưới thị trường 20.1%Người bán khai~34tr/thángĐộ tin cậy thấp
CHỈ VỚI 2TY BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ C4 ĐANG CHO THUÊ LÔ GÓC KIỆT OTO NAM CAO
Nhà phố

2,5 tỷ

CHỈ VỚI 2TY BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ C4 ĐANG CHO THUÊ LÔ GÓC KIỆT OTO NAM CAO
6.4

Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng

64 m²1 PNĐang cập nhật
Dưới thị trường 23.9%Người bán khai~14tr/tháng
CẦN TIỀN BÁN GẤP NHÀ BIỆT THỰ KHU 532
Nhà phố

7,6 tỷ

CẦN TIỀN BÁN GẤP NHÀ BIỆT THỰ KHU 532
6.3

Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng

150 m²4 PN4 WCĐang cập nhật
Dưới thị trường 1.2%Người bán khai~42tr/tháng
Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Dữ liệu có nguồn

Hiển thị ngày cập nhật và độ tin cậy.

Kiểm duyệt chủ động

Tin đăng được rà soát trước khi công khai.

Cập nhật liên tục

Giá và tín hiệu thị trường được làm mới.

Bảo mật thông tin

RLS và phân quyền trên toàn hệ thống.

TitanHome

Nền tảng AI và dữ liệu giúp người Việt ra quyết định bất động sản rõ ràng hơn.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Dự án
  • AI Check
  • Bản đồ
  • Quy hoạch

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Nạp credits
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • Báo cáo thị trường
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư
© 2026 TitanHome. AI cho quyết định bất động sản.Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.