CHÍNH CHỦ CẦN B.Á.N NHÀ 3 TẦNG - Lô góc - Ngõ bên cạnh ô tô vào được
Thành phố Tuyên Quang, Tuyên QuangĐăng 13/10/2026Mã tin TH-406013
Mức giá
3,9 tỷ
53 triệu/m²
Cao hơn khu vực 67%- Diện tích
- 73 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 0% tin cùng loại tại Thành phố Tuyên Quang
- Giá3.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí6.7
- Chất lượng6.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Cao tốc Tuyên Quang – Hà Giang (giai đoạn 1) (~0,8 km) — du lịch Hà Giang dễ tiếp cận hơn, hỗ trợ dịch vụ lưu trú, thương mại.
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 67%
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: CHÍNH CHỦ CẦN B.Á.N NHÀ 3 TẦNG - Lô góc - Ngõ bên cạnh ô tô vào được - Đường tránh lũ ko bao giờ ngập - Hướng Nam mát mẻ quanh năm
Mặt đường tân hà 2 ô tô tránh nhau - gần viện a
73.5m - 3.5m mặt tiền (Nhà 3 tầng xây kiên cố)
Lh xem nhà chính chủ ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 73 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,3 tỷ · tính từ 23 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 67% — có cơ sở thương lượng về gần 2,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Times Riverside - Mua nhà mà cứ ngỡ đi nghỉ dưỡng. Thành phố Tuyên Quang, Tuyên Quang | 102 m² | 5,8 tỷ |
| Bán nhà vị trí kim cương – tâm điểm kết nối trung tâm TP tuyên quang 65m2 chỉ 2.x tỷ Thành phố Tuyên Quang, Tuyên Quang |
Khu vực Thành phố Tuyên Quang
- Giá rao trung vị
- 32 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 23 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Tuyên Quang – Hà Giang (giai đoạn 1)Du lịch Hà Giang dễ tiếp cận hơn, hỗ trợ dịch vụ lưu trú, thương mại.Đang thi công · dự kiến 2026Cao tốccách ~0,8 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 21,4 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,6 tỷ · 53 tr/m².
Giá muốn trả
3,7 tỷ
Gợi ý vào giá 3,7 – 3,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
