Chính chủ cần bán mảnh đất đẹp vị trí vàng – phong thủy nở hậu
Huyện Trảng Bom, Đồng NaiĐăng 12/10/2026Mã tin TH-929157
Mức giá
4,5 tỷ
3 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 28,4%- Diện tích
- 1461 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 63% tin cùng loại tại Đồng Nai
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá6.2
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.4
- Vị trí4.8
- Chất lượng7.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính chủ cần bán mảnh đất đẹp vị trí vàng – phong thủy nở hậu – kết nối vũng tàu siêu thuận tiện
Thông tin chi tiết:
Diện tích: 1.460,4 m² (Diện tích thực tế chuẩn đét).
* Kích thước: Mặt tiền 17,5m – Nở hậu 19m (Thế đất vượng khí, tài lộc).
* Pháp lý: Đã có sẵn 100m² Thổ cư
– Thích hợp xây nhà vườn, biệt thự nghỉ dưỡng, homestay hoặc kho xưởng thoải mái.
Hạ tầng & Đắc địa:
* Mặt tiền đường nhựa lớn, thông thoáng: Ô tô, xe tải né nhau vi vu.
* Tuyến đường huyết mạch: Kết nối thẳng đi Vũng Tàu KHÔNG CẦN QUA QUỐC LỘ 51 – Tiết kiệm thời gian, né kẹt xe giờ cao điểm, đi lại siêu tiện lợi!
Tiện ích xung quanh vượt trội (Bán kính 3 - 5 phút):
* Gần chợ, trường học các cấp, UBND, trạm y tế.
* Khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt, điện nước tận nhà.
* Đất rộng thích hợp làm nhà vườn nghỉ dưỡng cuối tuần, phân lô hoặc đầu tư sinh lời bền vững.
Giá bán: 4,5 tỷ (Thương lượng nhẹ cho anh/chị thiện chí).
Liên hệ chính chủ: *** (Xem đất trực tiếp, làm việc chính chủ không
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 1461 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 6,3 tỷ · tính từ 10 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 28,4% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà & đất mặt tiền đường nhựa Huyện Trảng Bom, Đồng Nai | 8528 m² | 26 tỷ |
| Đất 105m² 2 mặt tiền – full hồng – gần KCN bàu xéo – chỉ 490tr Huyện Trảng Bom, Đồng Nai |
Khu vực Huyện Trảng Bom
- Giá rao trung vị
- 4,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 18 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 2 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Đường Vành đai 4 Vùng TP.HCMHành lang vành đai ngoài mở quỹ đất công nghiệp, logistics mới và tăng giá trị đất nông nghiệp có khả năng chuyển đổi.Đang thi công · dự kiến 2029Vành đaicách ~0,4 kmdài hạn
Điểm trừ
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 24,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,8 tỷ · 3 tr/m².
Giá muốn trả
4,3 tỷ
Gợi ý vào giá 4,3 – 4,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
