
Đất tại ĐT 747A, Hội Nghĩa, Tân Uyên, giá cực tốt (5x22)m 110m2 thổ cư
Thị xã Tân Uyên, Bình DươngĐăng 25/10/2026Mã tin TH-906835
Mức giá
1,8 tỷ
16 triệu/m²
Cao hơn khu vực 9,1%- Diện tích
- 110 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 90% tin cùng loại tại Thị xã Tân Uyên
- Giá8.3
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.4
- Vị trí5.8
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Vành đai 4 TP.HCM – đoạn cầu Thủ Biên – sông Sài Gòn (Bình Dương) (~0,7 km) — kCN và quỹ đất Bắc Tân Uyên, Bến Cát có đường vành đai ra cảng Cái Mép và miền Tây.
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
- Diện tích:(5x22)m, 220m² thổ cư
- Giá: 1,8 tỷ VND.
- Pháp lý: sổ đỏ/ sổ hồng.
- Đường nhựa 16m vỉa hè
- Đất thổ cư, có thể xây dựng ngay.
Điểm nhấn:
- Phong thủy tốt với hướng cửa chính Tây.
- Mặt tiền rộng rãi thuận lợi cho kinh doanh.
- Ngõ vào rộng rãi, dễ dàng cho xe ô tô ra vào.
Địa điểm xung quanh:
- Gần công viên phường Uyen Hưng, công viên thành phố Tân Uyên.
- Trường ngoại ngữ Việt Úc.
- Siêu thị Bách Hóa Xanh.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 110 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,7 tỷ · tính từ 24 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 9,1% — có cơ sở thương lượng về gần 1,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhanh lô đất 80m² Bình Dương, ĐT 741, Full thổ cư, sổ sẵn Thị xã Tân Uyên, Bình Dương | 80 m² | 0,99 tỷ |
| Lô Góc KDC Hội Nghĩa, P. Bình Cơ, HCM Thị xã Tân Uyên, Bình Dương | 132 m² |
Khu vực Thị xã Tân Uyên
- Giá rao trung vị
- 15 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 59 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 25/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vành đai 4 TP.HCM – đoạn cầu Thủ Biên – sông Sài Gòn (Bình Dương)KCN và quỹ đất Bắc Tân Uyên, Bến Cát có đường vành đai ra cảng Cái Mép và miền Tây.Đang thi công · dự kiến 2028Vành đaicách ~0,7 kmtrung hạn
Điểm trừ
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 9,9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,7 tỷ · 16 tr/m².
Giá muốn trả
1,7 tỷ
Gợi ý vào giá 1,7 – 1,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.



