Chính chủ cần bán lô đất tóc tiên – ngang 5m, có sẵn 100m² thổ cư
Thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa - Vũng TàuĐăng 23/10/2026Mã tin TH-307765
Mức giá
1,25 tỷ
8 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 19,6%- Diện tích
- 154 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 80% tin cùng loại tại TP. Hồ Chí Minh
- Giá9.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản5.8
- Vị trí6.2
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 19,6%
- Vành đai 4 TP.HCM – đoạn qua Bà Rịa – Vũng Tàu và Đồng Nai (đến cầu Thủ Biên) (~1,5 km) — kết nối trực tiếp cảng Cái Mép với vùng công nghiệp phía Bắc, làm tăng giá trị đất công nghiệp dọc tuyến.
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu (~0,3 km) — khu vực gần nút giao được hưởng lợi rõ rệt về thời gian tới Biên Hòa, sân bay và cảng Cái Mép.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính chủ cần bán lô đất tại Tóc Tiên, Phú Mỹ. Đất mặt tiền đường nhựa, gần trục Mỹ Xuân – Tóc Tiên, ô tô đến tận nơi.
- Diện tích trên sổ 154m², ngang khoảng 5m, dài hơn 30m.
- Có 100m² đất ở, còn lại 54m² đất trồng cây lâu năm.
- Đất bằng phẳng, xung quanh có nhà dân, không gian thoáng.
- Sổ riêng, xem đất và làm việc trực tiếp với chính chủ.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 154 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,6 tỷ · tính từ 9 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 19,6% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Cần bán gấp lô đất 500m phú mỹ- BR-VT Thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa - Vũng Tàu | 500 m² | 2,7 tỷ |
| Lô đất đẹp thuận tiện ở và kinh doanh, làm xưởng |
Khu vực Thị xã Phú Mỹ
- Giá rao trung vị
- 10,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 9 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 23/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
3 điểm cộng · 2 điểm trừ từ 8 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vành đai 4 TP.HCM – đoạn qua Bà Rịa – Vũng Tàu và Đồng Nai (đến cầu Thủ Biên)Kết nối trực tiếp cảng Cái Mép với vùng công nghiệp phía Bắc, làm tăng giá trị đất công nghiệp dọc tuyến.Đang thi công · dự kiến 2029Vành đaicách ~1,5 kmdài hạn
- Cao tốc Biên Hòa – Vũng TàuKhu vực gần nút giao được hưởng lợi rõ rệt về thời gian tới Biên Hòa, sân bay và cảng Cái Mép.Đang vận hành
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 6,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,5 tỷ · 8 tr/m².
Giá muốn trả
1,2 tỷ
Gợi ý vào giá 1,2 – 1,3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
