Chính chủ cần bán lô đất 80m² kdc dragon pearl – giá chỉ 1 tỷ 350 triệ
Huyện Đức Hòa, Long AnĐăng 18/10/2026Mã tin TH-578790
Mức giá
1,35 tỷ
17 triệu/m²
Cao hơn khu vực 41,8%- Diện tích
- 80 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 24% tin cùng loại tại Huyện Đức Hòa
- Giá7.3
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản5.8
- Vị trí7.4
- Chất lượng4.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Cụm KCN Đức Hòa (Đức Hòa III, Hựu Thạnh, Tân Đức... – Long An) — nhu cầu ở của công nhân và chuyên gia giữ thanh khoản cho nhà trọ, đất nền giá thấp quanh các KCN.
- Vành đai 3 TP.HCM – đoạn qua Long An (Đức Hòa – Bến Lức) (~4,6 km) — nút Mỹ Yên trở thành giao điểm của ba cao tốc, thuận lợi cho kho vận và KCN Bến Lức, Đức Hòa.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 41,8%
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính chủ cần bán đất dragon pearl 80m² – giá 1 tỷ 350 triệu
KDC Dragon Pearl – Đức Hòa Đông, Tây Ninh (Long An cũ).
Vị trí liền kề cụm khu công nghiệp – tiềm năng an cư và đầu tư
Diện tích: 80m², phù hợp xây nhà ở.
Giá bán: 1 tỷ 350 triệu.
Pháp lý: Sổ sẵn, công chứng ngay, xây dựng tự do.
Hạ tầng: Đường nhựa, vỉa hè, điện âm, nước máy, đèn đường.
Kết nối các khu công nghiệp lớn:
* KCN Đức Hoà
KCN Hạnh Phúc.
* KCN Nam Thuận
* KCN Tân Đức.
* KCN Tây Bắc
Vị trí thuận tiện kết nối khu vực sản xuất, việc làm và các tuyến giao thông về Bình Chánh, TP.HCM. Phù hợp khách mua an cư hoặc tìm kiếm sản phẩm bất động sản có tiềm năng khai thác lâu dài.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 80 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1 tỷ · tính từ 73 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 41,8% — có cơ sở thương lượng về gần 1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Giảm Sập Sàn, 5x20 lề đường 12m, ngay Công Viên, sát Trường Học Huyện Đức Hòa, Long An | 100 m² | 1,4 tỷ |
| Chính chủ bán đất Huyện Đức Hòa, Long An | 208 m² | 3,39 tỷ |
Khu vực Huyện Đức Hòa
- Giá rao trung vị
- 11,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 148 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 18/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
3 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cụm KCN Đức Hòa (Đức Hòa III, Hựu Thạnh, Tân Đức... – Long An)Nhu cầu ở của công nhân và chuyên gia giữ thanh khoản cho nhà trọ, đất nền giá thấp quanh các KCN.Đang vận hànhKhu công nghiệpngay tại vị trítrung hạn
- Vành đai 3 TP.HCM – đoạn qua Long An (Đức Hòa – Bến Lức)Nút Mỹ Yên trở thành giao điểm của ba cao tốc, thuận lợi cho kho vận và KCN Bến Lức, Đức Hòa.Đang thi côngVành đai
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 7,4 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,5 tỷ · 17 tr/m².
Giá muốn trả
1,3 tỷ
Gợi ý vào giá 1,3 – 1,4 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
