Chính Chủ Cần Bán Gấp Đất Biệt Thự Ngay Trung Tâm Dầu Tiếng BD
Huyện Dầu Tiếng, Bình DươngĐăng 20/10/2026Mã tin TH-134255
Mức giá
2,55 tỷ
4 triệu/m²
Sát giá khu vực- Diện tích
- 661 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 77% tin cùng loại tại TP. Hồ Chí Minh
- Giá7.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.4
- Vị trí6.5
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Người bán đã giảm giá 3,8% so với lần đầu đăng
- Giá sát mặt bằng khu vực
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc2
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: GIẢM SÂU >> CHỈ CÒN 3tr9/m2
Cơ hội vàng: sở hữu diện tích biệt thự phố "giá ngộp" tại TT. Dầu tiếng
1/ Diện tích & Giá Bán
- DT: 685 m2 - 2Tỷ650
- DT: 661 m2 - 2tỷ550
2/ Pháp lý: 2 sổ đỏ riêng cá nhân.
3/ Vị trí và tiềm năng:
- Ngay trục chính Văn Công Khai, Kp 7, Dầu Tiếng. Lô đất đã được bao che, xây tường rào cổng ngõ kiên cố, xác định ranh giới rõ ràng.
- Chỉ mất 2 phút (khoảng 850m) để di chuyển đến Trung tâm Y tế Dầu Tiếng, các trường học trọng điểm (Trường THCS Nguyễn Đình Chiểu) và chợ dân sinh.
- Nằm sát trục DT 750 kết nối thông suốt đi Tây Ninh, Bình Phước và các huyện lân cận. Biên độ lợi nhuận cực lớn: Mua vào đã có ngay lợi nhuận 100% so với giá mặt bằng chung.
- Đón Đầu Làn Sóng Công Nghiệp 1.563 Ha : Điểm sáng giá nhất khiến nhà đầu tư không thể bỏ qua: Lô đất nằm đối diện cổng KCN Dầu Tiếng 3 (quy mô khủng 1.563 ha).
- Công năng đa dạng: Phù hợp xây biệt thự nghỉ dưỡng, nhà hàng, khách sạn cao cấp hoặc làm nhà xưởng dịch vụ đón đầu KCN.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Biệt thự
- Diện tích
- 661 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,5 tỷ.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán biệt thự song lập khu Suncasa Central Thị xã Tân Uyên, Bình Dương | 168 m² | 6,49 tỷ |
| BDS - one era nhà phố, biệt thự cao cấp tại KĐT đông bắc sài gòn Thành phố Thuận An, Bình Dương | 120 m² | 6,87 tỷ |
Khu vực Huyện Dầu Tiếng
- Giá rao trung vị
- 3,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 6 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 22/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 14 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1 tỷ · 4 tr/m².
Giá muốn trả
2,4 tỷ
Gợi ý vào giá 2,4 – 2,6 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
