
Bds - one era nhà phố, biệt thự cao cấp tại kđt đông bắc sài gòn
Thành phố Thuận An, Bình DươngĐăng 22/10/2026Mã tin TH-789731
Mức giá
6,87 tỷ
57 triệu/m²
Cao hơn khu vực 52,3%- Diện tích
- 120 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Phòng tắm
- 4
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 3% tin cùng loại tại Thành phố Thuận An
- Giá4.4
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.9
- Chất lượng5.8
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (7.9/10)
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 52,3% — có dư địa thương lượng lớn
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Tọa lạc vị dự án án ONE ERA nằm tại “góc tam giác vàng” của ba tuyến đường huyết mạch: Quốc lộ 13 (Đại lộ Bình Dương), Nguyễn Thị Minh Khai, và Vành đai 3. Từ dự án cư dân dễ dàng di chuyển chuyển đến trung tâm TP. Hồ Chí Minh chỉ 15 – 20 phút qua Quốc lộ 13 hoặc Vành đai 3.
Tuyến Vành đai 3, với chiều dài khoảng 13 km qua Thuận An, đang được đẩy nhanh tiến độ thi công và dự kiến hoàn thành vào năm 2026, sẽ kết nối trực tiếp Bình Dương với TP. Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Long An và các tỉnh lân cận,
Quốc lộ 13 (Đại lộ Bình Dương) đang được mở rộng (lên 8 làn xe trong một số đoạn) để giảm tắc nghẽn giao thông, giúp rút ngắn thời gian kết nối về trung tâm TP.HCM và sân bay.
Đường Nguyễn Thị Minh Khai cũng đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối trung tâm TP Hồ Chí Minh với các tuyến đường lớn lân cận.
Dự án One Era nằm gần ga số 10 – Bình Thái của tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên
One Era được quy hoạch thiết kế như một “thành phố thu nhỏ” với hệ thống tiện ích nội khu chất lượng cao, nhằm đáp ứng đầy đủ các nhu cầu sống – giải trí – dịch vụ cho cư dân:
Trung tâm thương mại (TTTM) quy mô lớn đặt trong nội khu để phục vụ cư dân và khu vực lân cận.
Trung tâm hội nghị – triển lãm, khách sạn 5 sao (phần thương mại dịch vụ)
Trường học liên cấp quốc tế
Công viên, hồ cảnh quan, mảng xanh, khu sinh hoạt cộng đồng, không gian đi bộ, vườn thảo mộc, sân chơi trẻ em
Bể bơi, khu thể thao, gym, yoga dưới nước, khu tiệc ngoài trời
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Biệt thự
- Diện tích
- 120 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Phòng tắm
- 4 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,5 tỷ · tính từ 198 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 52,3% — có cơ sở thương lượng về gần 4,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Biệt thự vườn trệt hiện đại kết nối vành đai 3 & aeon Thành phố Thuận An, Bình Dương | 399 m² | 12 tỷ |
| Bán biệt thự mini khu phố Trung Bình Hòa Bình Dương Thành phố Thuận An, Bình Dương | 289 m² |
Khu vực Thành phố Thuận An
- Giá rao trung vị
- 37,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 198 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 22/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 37,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,7 tỷ · 57 tr/m².
Giá muốn trả
6,6 tỷ
Gợi ý vào giá 6,6 – 6,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.



