Chính chủ cần bán đất đường hoà an 5 sau bến xe đà nẵng
Quận Cẩm Lệ, Đà NẵngĐăng 24/10/2026Mã tin TH-377916
Mức giá
6,5 tỷ
40 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 22,4%- Diện tích
- 161 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Rất phù hợp
Điểm cao hơn 97% tin cùng loại tại Quận Cẩm Lệ
- Giá9.4
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.4
- Vị trí6.7
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 22,4%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Khu thương mại tự do Đà Nẵng — ưu đãi thuế, hải quan và dòng vốn FDI vào sản xuất – logistics làm tăng nhu cầu nhà xưởng và nhà cho thuê.
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy Loan (~5,8 km) — thời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Hiếm có khó tìm: siêu phẩm lô đất nở hậu phú quý – đường hòa an 5
Tọa lạc tại vị trí đắc địa, ngay sát Trường THCS Nguyễn Thị Định – Khu dân cư trí thức, an ninh, tiện ích bao quanh!
Diện tích: 161 m
Ngang 6 m
nở hậu 7.8 m
m} rất đẹp).
Hướng: Đông mát mẻ quanh năm.
Hạ tầng: Đường 5.5 m
vỉa hè 3 m
rộng rãi, ô tô né nhau thoải mái. Phía sau có mương thoát nước 1.5 m
thoáng đãng.
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
Tiềm năng sử dụng và đầu tư cực cao
Xung quanh sầm uất, rợp bóng cây xanh, ô tô đỗ tận cửa. Rất phù hợp để:
Xây biệt thự nhà vườn: rộng rãi
thoáng mát, sống xanh ngay trung tâm.
Tòa nhà căn hộ dịch vụ / Căn hộ cho thuê / Nhà trọ cao cấp: Dòng tiền ổn định.
Trụ sở công ty, văn phòng đại diện / Quán cafe: Vị trí đẹp, giao thông thuận tiện.
Giá bán: 6 tỷ xx (Cực kỳ hợp lý cho lô đất diện tích khủng + nở hậu đẹp)
Liên hệ xem đất trực tiếp & làm việc chính chủ: ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 161 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 8,4 tỷ · tính từ 45 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 22,4% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chỉ nhỉnh 2tỷ lô đất 3mk 82m2 Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng | 82 m² | 2,55 tỷ |
| Đất đẹp trung tâm quận Cẩm Lệ Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng | 60 m² | 2,59 tỷ |
Khu vực Quận Cẩm Lệ
- Giá rao trung vị
- 52 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 134 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 24/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 6 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu thương mại tự do Đà NẵngƯu đãi thuế, hải quan và dòng vốn FDI vào sản xuất – logistics làm tăng nhu cầu nhà xưởng và nhà cho thuê.Đã phê duyệtKhu công nghiệpngay tại vị trídài hạn
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy LoanThời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.Đang vận hànhCao tốc
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 35,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,6 tỷ · 40 tr/m².
Giá muốn trả
6,2 tỷ
Gợi ý vào giá 6,2 – 6,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
