Nhà phố · Đang cập nhật
Chính chủ: bán nhà trung tâm Phường Tân Bình (Cộng Hoà)
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
9,8 tỷ
218 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,9 tỷ (~130,9 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 66,4%.
Diện tích
45 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Bình
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.4/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 66,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Chính chủ cần bán nhà hẽm 8m Cộng Hoà. Cách mặt tiền vài bước chân. Cách etown hơn 200m. Vị trí siêu VIP. Nằm liền kề ranh TOD chuẩn bị triển khai. Hẽm dân trí cao, Nhà nở hậu trước 4.15 sau gần 4.3m. Tiện ích không thiếu gì, thuận tiện đi tất cả các hướng đặc biệt đi nhà ga T3 rất tiện lợi. Nhà hiện đang cho thuê, anh chị nào có nhu cầu xem thực tế thì liên hệ trước để báo khách thuê vào xem nhà
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 45 m² tại Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 9,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,9 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 66,4% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
