Chính chủ bán nhà mặt tiền hoàng hoa thám – đất rộng 179,7m² nở hậu
Huyện Bắc Bình, Bình ThuậnĐăng 05/11/2026Mã tin TH-195631
Mức giá
2,45 tỷ
14 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 13,3%- Diện tích
- 180 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin nhà phố bán
- Giá8.4
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản7.1
- Vị trí6.5
- Chất lượng4.9
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Giá 8.4, Thanh khoản 7.1Thấp nhất: Chất lượng 4.9
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 24%8.4
- Giá 13,6 tr/m², thấp hơn 13,3% so với trung vị 15,7 tr/m² của tin nhà phố bán cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 20%6.0
- Tin không nêu pháp lý: tính trung tính, cần hỏi người bán giấy tờ gì.
- Thanh khoản · trọng số 16%7.1
- Tầm giá 2,45 tỷ thuộc nhóm giao dịch nhiều nhất; nhà phố dễ bán lại hơn mức trung bình. Ước tính: khu vực này chưa đủ tin cùng loại, cùng tầm giá để đo.
- Vị trí · trọng số 18%6.5
- Mặt bằng giá Huyện Bắc Bình so với toàn tỉnh, chưa có hạ tầng lớn trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 12%4.9
- Theo tình trạng nhà, nội thất, mặt tiền và đường vào nêu trong tin và 2 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 10%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 13,3%
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc đất nở hậu
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (8.4/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
- TitanScore thấp về chất lượng (4.9/10)
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính chủ bán nhà mặt tiền hoàng hoa thám – đất rộng 179,7m² – nở hậu – giá 2 tỷ 450 triệu!
Cơ hội sở hữu nhà mặt tiền với diện tích đất rộng, vị trí thuận tiện, phù hợp an cư, kinh doanh hoặc đầu tư lâu dài!
Đ/C: Số 05 Hoàng Hoa Thám, xã Hải Ninh, huyện Bắc Bình, tỉnh Bình Thuận (địa danh cũ). Nay là 05 Thôn Hải Lạc, xã Hải Ninh, Lâm Đồng.
Thông tin bất động sản:
• Tổng diện tích đất: 179,7m².
• Diện tích sử dụng: 78,8m².
• Loại đất: Đất ở tại nông thôn.
• Hình thức sử dụng: Đất sử dụng riêng.
• Đặc điểm: Đất nở hậu.
• Hiện trạng: Nhà cấp 4, nội thất cơ bản để lại.
Ưu điểm vị trí:
• Nhà nằm ngay mặt tiền đường Hoàng Hoa Thám, thuận tiện đi lại.
• Khu vực dân cư hiện hữu, thuận tiện sinh hoạt.
• Xung quanh có các tiện ích phục vụ nhu cầu hằng ngày như chợ, cửa hàng mua sắm, siêu thị và nhà thuốc.
• Diện tích đất rộng rãi, có thể cải tạo, sửa chữa hoặc xây dựng lại theo nhu cầu.
• Phù hợp vừa ở vừa kinh doanh hoặc mua để dành tài sản lâu dài.
Giá bán: 2.450.000.000 VNĐ (2 tỷ 450 triệu).
Giá còn thương lượng cho khách thiện chí!
Lợi thế mặt tiền, diện tích đất gần 180m² và đặc biệt là thế đất nở hậu.
Chính chủ cần bán, mình đăng giúp nhỏ bạn.
A/C quan tâm vui lòng LH (0 tam bon chin chin hai tam tam sau hai) để biết thêm thông tin, hẹn xem nhà trực tiếp và thương lượng giá với chủ nhà.
Mấy bạn rao tin vui lòng không làm phiền. Cảm ơn đã xem tin!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 180 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,8 tỷ.
- Giá thấp hơn trung vị 13,3% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà tại Khu đô thị mới Nam Phan Thiết, 800tr; 1 trệt 1 lầu 2PN Huyện Hàm Thuận Nam, Bình Thuận | 78 m² | 0,8 tỷ |
| Nhà giá tốt Huyện Hàm Thuận Nam, Bình Thuận | 600 m² | 3,4 tỷ |
| Bán nhà mặt tiền 3 tầng - 6.2 tỷ - T. K. Huân , Phú Thủy, Lâm Đồng Thành phố Phan Thiết, Bình Thuận | 100 m² | 6,2 tỷ |
| Bán nhà Lô góc 4.2 tỷ đường Thủ Khoa Huân, Phú Thủy, Lâm Đồng Thành phố Phan Thiết, Bình Thuận | 85 m² | 4,2 tỷ |
Khu vực Huyện Bắc Bình
- Giá rao trung vị
- 15,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 1 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 5/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 13,4 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1 tỷ · 14 tr/m².
Giá muốn trả
2,4 tỷ
Gợi ý vào giá 2,4 – 2,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
