Bán nhà mặt tiền 3 tầng - 6.2 tỷ - T. K. Huân , Phú Thủy, Lâm Đồng
Thành phố Phan Thiết, Bình ThuậnĐăng 29/10/2026Mã tin TH-046056
Mức giá
6,2 tỷ
62 triệu/m²
Cao hơn khu vực 107,4%- Diện tích
- 100 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin nhà phố bán
- Giá3.0
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản7.1
- Vị trí6.5
- Chất lượng6.9
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Thanh khoản 7.1, Chất lượng 6.9Thấp nhất: Giá 3.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 24%3.0
- Giá 62 tr/m², cao hơn 235,1% so với trung vị 18,5 tr/m² của tin nhà phố bán cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 20%6.0
- Tin không nêu pháp lý: tính trung tính, cần hỏi người bán giấy tờ gì.
- Thanh khoản · trọng số 16%7.1
- Tầm giá 6,2 tỷ thuộc nhóm giao dịch nhiều nhất; nhà phố dễ bán lại hơn mức trung bình. Ước tính: khu vực này chưa đủ tin cùng loại, cùng tầm giá để đo.
- Vị trí · trọng số 18%6.5
- Mặt bằng giá Thành phố Phan Thiết so với toàn tỉnh, chưa có hạ tầng lớn trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 12%6.9
- Theo tình trạng nhà, nội thất, mặt tiền và đường vào nêu trong tin và 4 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 10%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 107,4% — có dư địa thương lượng lớn
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
- TitanScore thấp về giá (3.0/10)
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cần bán gấp căn nhà 4 tầng mặt tiền Thủ Khoa Huân, ngay đỉnh dốc Văn Công, P Phú Thuỷ, Tp Phan Thiết. Mua bán nhà
- Nhà mặt tiền Thủ Khoa Huân thích hợp ở và kinh doanh mọi ngành nghề
- Diện tích đất : 100m2
- Diện tích 3 tầng sàn 210m2
- Nhà gồm 1 mặt bằng kinh doanh 40m2, 1 phòng khách , 1 bếp, 4 phòng ngủ và 3 WC riêng biệt,
lát gạch ceramic sạch sẽ toàn bộ .
- Cửa chính hướng Nam đón gió mát rượi mỗi ngày.
- Giá : 6.2 tỷ ( có thương lượng chút )
- Khu vực an ninh và dân trí cao
- Kết cấu gồm 3 tầng sàn bê tông, 2 sân thượng ở tầng 1 và tầng 4.
- Hệ thống bồn nước và năng lượng mặt trời đầy đủ Liên hệ anh Hiếu chính chủ để xem nhà và mua vào ở và kinh doanh ngay!!!
*** Cảm ơn quý khách đã xem tin !!!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 100 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3 tỷ · tính từ 11 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 107,4% — có cơ sở thương lượng về gần 3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà Lô góc 4.2 tỷ đường Thủ Khoa Huân, Phú Thủy, Lâm Đồng Thành phố Phan Thiết, Bình Thuận | 85 m² | 4,2 tỷ |
| Bán nhà ở gia đình đầy đủ nội thất gần trung tâm Phan Thiết Thành phố Phan Thiết, Bình Thuận | 83 m² | 2,25 tỷ |
| Nhà kiên cố 100m2, **8 Trần Quang Diệu, Xuân An Phan thiết 2,7 tỷ Thành phố Phan Thiết, Bình Thuận | 100 m² | 2,7 tỷ |
Khu vực Thành phố Phan Thiết
- Giá rao trung vị
- 29,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 11 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 33,9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,5 tỷ · 62 tr/m².
Giá muốn trả
6 tỷ
Gợi ý vào giá 6 – 6,2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
