Bán nhà tại Khu đô thị mới Nam Phan Thiết, 800tr; 1 trệt 1 lầu 2PN
Huyện Hàm Thuận Nam, Bình ThuậnĐăng 05/11/2026Mã tin TH-298909
Mức giá
0,8 tỷ
10 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 34,7%- Diện tích
- 78 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin nhà phố bán
- Giá7.3
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.5
- Vị trí6.5
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Giá 7.3, Rủi ro thấp 6.6Thấp nhất: Chất lượng 6.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 24%7.3
- Giá 10,3 tr/m², thấp hơn 34,7% so với trung vị 15,7 tr/m² của tin nhà phố bán cùng khu vực, cùng tầm diện tích. Rẻ sâu thường đi kèm điểm yếu chưa nêu trong tin.
- Pháp lý · trọng số 20%6.0
- Tin không nêu pháp lý: tính trung tính, cần hỏi người bán giấy tờ gì.
- Thanh khoản · trọng số 16%6.5
- Tầm giá 0,8 tỷ nằm ngoài nhóm giao dịch nhiều nhất; nhà phố dễ bán lại hơn mức trung bình. Ước tính: khu vực này chưa đủ tin cùng loại, cùng tầm giá để đo.
- Vị trí · trọng số 18%6.5
- Mặt bằng giá Huyện Hàm Thuận Nam so với toàn tỉnh, chưa có hạ tầng lớn trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 12%6.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất, mặt tiền và đường vào nêu trong tin và 2 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 10%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 34,7%
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
- Rẻ hơn khu vực tới 34,7% — tìm rõ lý do (pháp lý, quy hoạch, hiện trạng) trước khi cọc
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chỉ 160 Triệu, bạn đã sở hữu ngay 1 căn nhà hoàn thiện 1 trệt 1 lầu 2 PN 4x14 tại Phan Thiết !
Bán căn nhà đã hoàn thiện mới sạch đẹp tại Khu đô thị mới Nam Phan Thiết, đường Quốc lộ 1A, xã Tuyên Quang, Lâm Đồng (Hàm Thuận Nam, Bình Thuận).
- Giá bán 800 triệu VND, diện tích 78 m². Thiết kế hiện đại 1 trệt 1 lầu, có chừa sân trước và sau, có ban công.
- Có hỗ trợ vay ngân hàng đến 80%. Chỉ với 160 triệu đồng, bạn đã có ngay 1 ngôi nhà hoàn thiện mới đẹp 100% chưa ở để an cư, để làm nơi tụ tập cuối tuần tránh xa sài gòn phố thị ồn ào.
- Đã hoàn thiện sẵn với chất lượng xây dựng cao cấp. Các thiết bị vệ sinh Inax, hệ thống đèn led, cửa Sipha cao cấp sang trọng...
- Khu dân cư hiện hữu. Thuận tiện di chuyển. Đến biển chỉ với 3km. Về TT TP Phan Thiết 7km. Về Sài Gòn nút giao An Phú với 2 tiếng chạy xe.
- Phong thủy tốt, không gian thoáng đãng, nhiều cây xanh, có sân bóng đá, nhà thi đấu đa năng, có nhà hàng hồ câu giải trí lý tưởng cho gia đình.
Liên hệ ngay: để hỗ trợ chi tiết và xem thực tế
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 78 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,2 tỷ.
- Giá thấp hơn trung vị 34,7% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà giá tốt Huyện Hàm Thuận Nam, Bình Thuận | 600 m² | 3,4 tỷ |
Khu vực Huyện Hàm Thuận Nam
- Giá rao trung vị
- 15,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 3 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 5/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 4,4 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,3 tỷ · 10 tr/m².
Giá muốn trả
0,8 tỷ
Gợi ý vào giá 0,8 – 0,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
