Chính chủ bán nhà kiệt 5m Bầu năng 11
Quận Liên Chiểu, Đà NẵngĐăng 10/10/2026Mã tin TH-406699
Mức giá
4,75 tỷ
77 triệu/m²
Cao hơn khu vực 21,6%- Diện tích
- 62 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 3
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 78% tin cùng loại tại Quận Liên Chiểu
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá5.1
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí6.1
- Chất lượng7.4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính chủ cần bán gấp nhà 3 tầng đẹp, vị trí kiệt thông ô tô, nằm ngay trung tâm khu vực dân trí cao, an ninh tốt tại quận Liên Chiểu. Vị trí vàng cực kỳ thuận tiện cho gia đình có con nhỏ đi học. Cách công viên 50m
Vị trí: Kiệt bàu năng 11 - Hòa Minh - Liên Chiểu - Đà Nẵng.
Diện tích đất: 62 m² (Diện tích sử dụng: 180 m²)/mặt kiệt 5m.
Hướng nhà: Nam
Đường thông 5m - Ô tô đậu đỗ, tránh nhau vô cùng thoải mái.
Tiện ích xung quanh vượt trội (Tối ưu cho gia đình):
Sát bên hông Trường cấp 1 trung nghĩa
Bán kính 1km đầy đủ chợ, biển, công viên ngân hàng, siêu thị, trung tâm y tế... Con em đi học tự đi bộ hoặc đi xe máy cực kỳ nhanh chóng, an toàn.
Anh em dịch vụ chạy hàng hh 1%
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 62 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,9 tỷ · tính từ 45 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 21,6% — có cơ sở thương lượng về gần 3,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà 2 tầng gần đại học sư phạm, gần bách khoa, siêu thị mega, đa khoa Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng | 72 m² | 4,2 tỷ |
| 110m2 có 2 cái nhà 2 tầng mà giá chỉ 3ti250 còn thương lượng Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng |
Khu vực Quận Liên Chiểu
- Giá rao trung vị
- 63 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 117 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 11/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 7 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy LoanThời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.Đang vận hànhCao tốccách ~6,3 kmtrung hạn
- Dự án di dời ga đường sắt Đà Nẵng ra khỏi trung tâmQuỹ đất ga cũ được tái phát triển có thể nâng giá trị khu Hải Châu – Thanh Khê khi dự án thực sự triển khai.Đề xuất
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 26 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,9 tỷ · 77 tr/m².
Giá muốn trả
4,6 tỷ
Gợi ý vào giá 4,6 – 4,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
