![[Chính chủ] bán nhà 5 tầng kiệt lê duẩn – p. tân chính, q. thanh khê — ảnh 1](https://flzobzdsrwkcpesxyedj.supabase.co/storage/v1/object/public/listing-media/listings/135462817.jpg)
[Chính chủ] bán nhà 5 tầng kiệt lê duẩn – p. tân chính, q. thanh khê
Quận Thanh Khê, Đà NẵngĐăng 25/10/2026Mã tin TH-329552
Mức giá
3,75 tỷ
129 triệu/m²
Cao hơn khu vực 66,9%- Diện tích
- 29 m²
- Phòng ngủ
- 5
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 0% tin cùng loại tại Quận Thanh Khê
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí5.6
- Chất lượng4.8
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- AEON MALL Đà Nẵng Thanh Khê (~0,4 km) — mall mới tăng lưu lượng khách cho trục Điện Biên Phủ, nâng giá trị cho thuê nhà phố và căn hộ lân cận.
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy Loan (~10,2 km) — thời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.
- Mô tả nhắc đất nở hậu
- Người bán khai khu vực không ngập
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
0̳8̳1̳8̳5̳1̳2̳4̳6̳7̳
Bán nhà 5 tầng kiệt lê duẩn – P. Tân chính, Q. Thanh khê, TP. Đà nẵng
Kiệt gần UBND phường Tân Chính cũ, cách đường Lê Duẩn chỉ 42m
Diện tích đất 29,9m², nhà nở hậu – DTSD 150m²
Nhà 5 tầng, thiết kế tối ưu không gian
5 phòng ngủ, 4WC, phòng khách và sân thượng trồng cây thoáng mát
Kiệt rộng, có chỗ đậu ô tô theo thông tin người bán
Kiệt thông ra Hùng Vương, Đào Duy Từ và kiệt 283 Lê Duẩn, thuận tiện kinh doanh nhỏ
Khu vực trung tâm, dân cư đông đúc, không ngập nước
Đã có sổ, pháp lý rõ ràng
Giá bán 3,75 tỷ.ms1894
Quý khách cần bán hoặc cho thuê nhanh "nhà đất" và "oto-xe máy" tại đà nẵng -quảng nam thì liên hệ em
/-rose /-rose /-rose PHÍ MÔI GIỚI 1% hoặc 1 tháng
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 29 m²
- Phòng ngủ
- 5 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Ngập nước
- Người đăng khai không ngập
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,2 tỷ · tính từ 105 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 66,9% — có cơ sở thương lượng về gần 2,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Cực hiếm nhà đẹp 2 tầng 70m², kiệt thông, chỉ 50m ra Nguyễn Văn Huề Quận Thanh Khê, Đà Nẵng | 70 m² | 3,94 tỷ |
| Siêu rẻ nhà ngay chợ 100M² mặt tiền 10.6m Nguyễn Phước Nguyên Quận Thanh Khê, Đà Nẵng |
Khu vực Quận Thanh Khê
- Giá rao trung vị
- 77,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 126 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 25/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Đà Nẵng Thanh KhêMall mới tăng lưu lượng khách cho trục Điện Biên Phủ, nâng giá trị cho thuê nhà phố và căn hộ lân cận.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~0,4 kmngắn hạn
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy LoanThời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.Đang vận hànhCao tốc
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 20,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,5 tỷ · 129 tr/m².
Giá muốn trả
3,6 tỷ
Gợi ý vào giá 3,6 – 3,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.



