Chính chủ bán đất thổ cư 150m² đường ô tô lệ sơn 2, hòa tiến
Huyện Hòa Vang, Đà NẵngĐăng 18/10/2026Mã tin TH-168519
Mức giá
1,66 tỷ
11 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 9,1%- Diện tích
- 151 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 89% tin cùng loại tại Huyện Hòa Vang
- Giá8.3
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.4
- Vị trí4.2
- Chất lượng5.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 9,1%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy Loan (~7 km) — thời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.
- Đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc – Nam (Ngọc Hồi – Thủ Thiêm) (~0,8 km) — hành lang kết nối quốc gia mới nâng kỳ vọng phát triển chung, nhưng lợi ích thực sự chỉ đến từ các ga.
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: chính chủ bán đất thổ cư 150m² đường ô tô lệ sơn 2, hòa tiến - giá tốt đầu tư
Đất thổ cư 150.5m2
DT 6.10x25
Mặt tiền rộng lồng lộng 6.1m — cực kỳ lý tưởng để thiết kế nhà vườn, biệt thự mini có gara ô tô.
Vị trí: Thôn Lệ Sơn 2, Hòa Tiến, Hòa Vang (Vùng lõi dân cư, sát trung tâm, di chuyển về Cẩm Lệ chỉ 15 phút).
Hiện trạng: Đường bê tông thực tế 5m5, ô tô tránh nhau thoải mái, thông thoáng, dân cư hiện hữu khang trang (Khác hẳn thông tin đường đất cũ trên sổ).
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, đã đo đạc cập nhật tọa độ bích mới (Thửa 1632, tờ bản đồ 17), công chứng sang tên ngay.
Gia bán tl trực tiếp
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 151 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,8 tỷ · tính từ 49 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 9,1% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Đất rộng gần chợ túy loan, 290m2 có 100m2 đất ở ngang 15m Huyện Hòa Vang, Đà Nẵng | 290 m² | 2,07 tỷ |
| Chủ gởi bán lô đất mặt tiền đường nhựa bắc an hoà tiến |
Khu vực Huyện Hòa Vang
- Giá rao trung vị
- 12,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 55 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 18/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Chịu tác động bất lợi
2 điểm cộng · 2 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy LoanThời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.Đang vận hànhCao tốccách ~7 kmtrung hạn
- Đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc – Nam (Ngọc Hồi – Thủ Thiêm)Hành lang kết nối quốc gia mới nâng kỳ vọng phát triển chung, nhưng lợi ích thực sự chỉ đến từ các ga.Đã phê duyệt · dự kiến 2035
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 9,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,7 tỷ · 11 tr/m².
Giá muốn trả
1,6 tỷ
Gợi ý vào giá 1,6 – 1,7 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
