Chính chủ bán đất 450 triệu bao rẻ nhất thị trường phong điền cần thơ
Huyện Phong Điền, Cần ThơĐăng 19/10/2026Mã tin TH-358654
Mức giá
0,45 tỷ
4 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 70,3%- Diện tích
- 123 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 23% tin cùng loại tại Cần Thơ
- Giá6.2
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản5.8
- Vị trí6.0
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 70,3%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Cao tốc Cần Thơ – Cà Mau (~2,4 km) — tP Cà Mau và Vị Thanh cải thiện khả năng tiếp cận, tăng sức hút đô thị.
- Cao tốc Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc Trăng (~1,4 km) — nút giao cao tốc giúp vùng lúa, thủy sản nội đồng kết nối nhanh đến Cần Thơ và cảng biển.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính chủ ở Sài Gòn cần bán lỗ thu hồi vốn làm ăn, đất thổ cư, có 2 nền liền kề, mỗi nền ngang 5 dài 24.5. Mặt tiền lộ hiện tại 2.5m có dự án mở rộng lộ, phần lộ giới 4.5m sổ riêng. Phần sổ chính 100 thổ cư 5*20. Gần khu du lịch Lung Cột Cầu, Quốc Lộ 61 C. Liên hệ chính chủ zalo, điện thoại. Giá mỗi nền 450 triệu. Cam kết không quy hoạch, pháp lý đầy đủ, sổ hồng riêng từng nền, có đường đi rõ ràng ngay mặt tiền. Có thương lượng nhẹ mua 2 nền.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 123 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,5 tỷ.
- Giá thấp hơn trung vị 70,3% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Đất làm nhà vườn siêu đẹp rạch ông dựa - long tuyền - 1.250m² lộ ô Huyện Phong Điền, Cần Thơ | 1250 m² | 6,88 tỷ |
| Bán đất nền Khu TĐC Phong Điền Huyện Phong Điền, Cần Thơ | 80 m² |
Khu vực Huyện Phong Điền
- Giá rao trung vị
- 12,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 7 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 20/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Cần Thơ – Cà MauTP Cà Mau và Vị Thanh cải thiện khả năng tiếp cận, tăng sức hút đô thị.Đang vận hànhCao tốccách ~2,4 kmtrung hạn
- Cao tốc Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc TrăngNút giao cao tốc giúp vùng lúa, thủy sản nội đồng kết nối nhanh đến Cần Thơ và cảng biển.Đang thi công · dự kiến 2027Cao tốccách ~1,4 km
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 2,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,2 tỷ · 4 tr/m².
Giá muốn trả
0,4 tỷ
Gợi ý vào giá 0,4 – 0,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
