Bán đất nền Khu TĐC Phong Điền
Huyện Phong Điền, Cần ThơĐăng 19/10/2026Mã tin TH-152816
Mức giá
1,85 tỷ
23 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 41,5%- Diện tích
- 80 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Rất phù hợp
Điểm cao hơn 84% tin cùng loại tại Cần Thơ
- Giá9.6
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.4
- Vị trí7.6
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 41,5%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Cao tốc Cần Thơ – Cà Mau (~4,3 km) — tP Cà Mau và Vị Thanh cải thiện khả năng tiếp cận, tăng sức hút đô thị.
- Cao tốc Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc Trăng (~3,4 km) — nút giao cao tốc giúp vùng lúa, thủy sản nội đồng kết nối nhanh đến Cần Thơ và cảng biển.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Không có nhu cầu sử dụng cần bán lại đất nền chi tiết như sau:
Vị trí: Khu tái định cư Phong Điền, Ấp Mỹ Nhơn, Xã Mỹ Khánh, Huyện Phong Điền, Thành phố Cần Thơ.
Vị trí tiềm năng: Thuộc khu vực dân cư đông đúc, hạ tầng hoàn thiện, giao thông thuận tiện.
Thông tin chi tiết thửa đất:
Diện tích: 80m2
Loại đất: O T
Thời hạn sử dụng: Lâu dài
Thửa đất số: 831 | Tờ bản đồ số: 9
Hạ tầng – Lộ giới:
Mặt tiền Lộ giới Đường số 6, nền góc
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hoàn chỉnh, công chứng sang tên ngay.
Giá bán: 1,850 Tỷ (Có thương lượng nhẹ cho khách thiện chí)
Chính sách: Hỗ trợ vay vốn ngân hàng lãi suất ưu đãi.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 80 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,2 tỷ.
- Giá thấp hơn trung vị 41,5% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nền KDC Vạn Phát Sông Hậu, Châu Thành, Cần Thơ Quận Bình Thuỷ, Cần Thơ | 80 m² | 0,62 tỷ |
| Nhà đất dưới cầu cái răng mặt tiền đường phạm hùng cần thơ Quận Cái Răng, Cần Thơ | 463 m² |
Khu vực Huyện Phong Điền
- Giá rao trung vị
- 39,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 2 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 19/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Cần Thơ – Cà MauTP Cà Mau và Vị Thanh cải thiện khả năng tiếp cận, tăng sức hút đô thị.Đang vận hànhCao tốccách ~4,3 kmtrung hạn
- Cao tốc Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc TrăngNút giao cao tốc giúp vùng lúa, thủy sản nội đồng kết nối nhanh đến Cần Thơ và cảng biển.Đang thi công · dự kiến 2027Cao tốccách ~3,4 km
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 10,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,7 tỷ · 23 tr/m².
Giá muốn trả
1,8 tỷ
Gợi ý vào giá 1,8 – 1,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
