Chính chủ bán cắt lỗ lô đất trung tâm Xã Hòa Lạc Gần ĐH Quốc Gia
Huyện Quốc Oai, Hà NộiĐăng 15/10/2026Mã tin TH-389077
Mức giá
1,9 tỷ
19 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 79,5%- Diện tích
- 100 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 13% tin cùng loại tại Hà Nội
- Giá6.2
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.4
- Vị trí6.1
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 79,5%
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Giá rao khu vực tăng 74% trong 12 tháng
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Rẻ hơn khu vực tới 79,5% — tìm rõ lý do (pháp lý, quy hoạch, hiện trạng) trước khi cọc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Đất vị trí vàng gần Đại học Quốc Gia khu Công Nghệ Cao.
Vị trí đắc địa: Gần Đại học Quốc Gia & Khu Công Nghệ Cao khu vực phát triển mạnh, tiềm năng tăng giá cao.
Diện tích: 100m² Full thổ cư.
Mặt tiền: 5 m vuông vắn, cực đẹp.
Đường ô tô tránh nhau đi lại thuận tiện.
Ngân hàng hỗ trợ 75% quỹ đất.
Giá chỉ: 1.9 tỷ (giá tốt trong khu vực).
Lợi thế nổi bật:
Khu dân cư đông đúc, hạ tầng hoàn thiện.
Phù hợp xây ở, đầu tư hoặc giữ tiền lâu dài.
Gần trục giao thông lớn, kết nối nhanh trung tâm.
Cơ hội hiếm mua là có tiềm năng sinh lời.
Liên hệ ngay E Linh ***để xem đất và chốt giá tốt!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 100 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 9,3 tỷ.
- Giá thấp hơn trung vị 79,5% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Mở bán bảng hàng 18 lô đất F0 – yên thái, phú cát, hà nội Huyện Quốc Oai, Hà Nội | 120 m² | 2,3 tỷ |
| Chỉ 3 tỷ sở hữu ngay 150m đất Hòa Lạc Gần Đại Học Quốc Gia Huyện Quốc Oai, Hà Nội | 150 m² |
Khu vực Huyện Quốc Oai
- Giá rao trung vị
- 92,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +74%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 6 tin
Huyện Quốc Oai nằm ở phía Tây Hà Nội, có hạ tầng giao thông đang phát triển mạnh mẽ với các tuyến đường lớn và cao tốc như Đại lộ Thăng Long, đường Hồ Chí Minh (Quốc lộ 21), Quốc lộ 21A và Tỉnh lộ 412B. Các dự án hạ tầng quan trọng đang được triển khai hoặc quy hoạch bao gồm tuyến Metro số 5, dự án đường trục phát triển kinh tế Bắc Nam, và các tuyến đường kết nối bệnh viện lớn.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 16/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 10,4 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,8 tỷ · 19 tr/m².
Giá muốn trả
1,8 tỷ
Gợi ý vào giá 1,8 – 1,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
