Chỉ có 35 triêu/m2 có ngay lô đất 108m2+12m lưu không 2 oto tránh nhau
Quận Hải An, Hải PhòngĐăng 29/10/2026Mã tin TH-028933
Mức giá
3,78 tỷ
35 triệu/m²
Cao hơn khu vực 65,1%- Diện tích
- 108 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin đất nền bán
- Giá3.7
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.4
- Vị trí7.9
- Chất lượng6.4
- Rủi ro thấp
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng (~1,9 km) — nút giao cao tốc là lợi thế logistics then chốt cho KCN và kho bãi hành lang Hà Nội – Hải Phòng.
- Đô thị đảo Vinhomes Royal Island (Vũ Yên) (~2,8 km) — cầu Hoàng Gia và tiện ích golf, VinWonders biến Vũ Yên thành điểm đến, nâng giá đất Thủy Nguyên, Hoàng Lâu, Minh Đức lân cận.
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (7.9/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: Mình chính chủ cần tiền nên bán lô đất đường nhánh mới trải nhựa 2 oto tránh nhau đường Đông Hải, Hạ Đoạn3, Hải an, Hải phòng. Diện tích 108m2 + 12 m lưu không bên cạnh, hướng Tây bắc, ngang 6m, đất vuông vắn gần chợ, trường học các cấp. Giá chỉ 35triệu/m2 có thỏa thuận gia lộc nhẹ cho khách mua thiện chí nhanh nhẹn nhé. Đường nhánh thông các ngả giao thông rất thuận tiện. Ngang hơn 6m nên ô tô cho vào tận trong nhà thoải mái. Môi trường sạch sẽ, không khí trong lành. Đường nhánh chỉ cách mặt đường Đông Hải chỉ 50m. Có 1% cho ace môi giới nhé.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 108 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,3 tỷ.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 65,1% — có cơ sở thương lượng về gần 2,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán đất mặt ngõ 681 ngô gia tự – đông trung hành, hải phòng Quận Hải An, Hải Phòng | 60 m² | 5,13 tỷ |
Khu vực Quận Hải An
- Giá rao trung vị
- 21,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 2 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
5 điểm cộng · 3 điểm trừ từ 6 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Hà Nội – Hải PhòngNút giao cao tốc là lợi thế logistics then chốt cho KCN và kho bãi hành lang Hà Nội – Hải Phòng.Đang vận hànhCao tốccách ~1,9 kmngắn hạn
- Đô thị đảo Vinhomes Royal Island (Vũ Yên)Cầu Hoàng Gia và tiện ích golf, VinWonders biến Vũ Yên thành điểm đến, nâng giá đất Thủy Nguyên, Hoàng Lâu, Minh Đức lân cận.Đang vận hànhĐại đô thị
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 20,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,5 tỷ · 35 tr/m².
Giá muốn trả
3,6 tỷ
Gợi ý vào giá 3,6 – 3,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
