Chỉ 6,7 tỷ sở hữu ngay CHCC Saigon Airport Plaza 2PN-95m2, có sổ hồng
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí MinhĐăng 14/10/2026Mã tin TH-664750
Mức giá
6,7 tỷ
71 triệu/m²
Cao hơn khu vực 16,2%- Diện tích
- 95 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Rất phù hợp
Điểm cao hơn 88% tin cùng loại tại Quận Tân Bình
- Giá9.6
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.0
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 16,2% — cần lý do như vị trí, hiện trạng, pháp lý
- Vùng ảnh hưởng tiếng ồn và tĩnh không quanh sân bay Tân Sơn Nhất
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chủ nhà cần bán rất gấp CH 2PN - 95,8 m2 Sài Gòn Airport Plaza
- Giá bán: 6,7 tỷ - giá *** thị trường. Đính kèm hình ảnh thực tế căn hộ
* Các đặc điểm nội bật:
- Tầng trung, view sân bay.
- Căn góc, vị trí đẹp nhất dự án, chỉ có *** 10 căn tại vị trí này.
- Pháp lý: sổ hồng chính chủ, công chứng ngay trong ngày, sở hữu lâu dài.
- Căn hộ được thiết kế: gồm 2 phòng ngủ, bếp có bàn đảo, 2 nhà vệ sinh, lát sàn gỗ toàn căn hộ. Ban công rộng lớn.
* Tiện ích nội khu: công viên sân sườn, siêu thị, trường học, gym, hồ bơi...
* Bãi đậu xe rộng lớn, 2 tầng hầm riêng biệt. Có suất đậu xe hơi
Quý anh chị cần xem nhà thực tế và biết thêm thông tin chi tiết, vui lòng liên hệ
Hotline *** - Ms Linh
Trân trọng cảm ơn!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 95 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 5,8 tỷ · tính từ 58 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 16,2% — có cơ sở thương lượng về gần 5,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chính Chủ bán gấp SHOPHOUSE CH Carillon 3, rộng 115m2, 2pn, rộng đẹp Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 115 m² | 8,5 tỷ |
| Căn hộ cao cấp đầy đủ nội thất gần sân bay Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 40 m² |
Khu vực Tân Bình
- Giá rao trung vị
- 60,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 190 tin
Quận Tân Bình có Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất và các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Văn Trỗi, Cộng Hòa. Dự án đường nối Trần Quốc Hoàn - Cộng Hòa và Tuyến Metro số 2 đang được triển khai, giúp tăng cường kết nối giao thông.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 14/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Chịu tác động bất lợi
0 điểm cộng · 2 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Chưa có động lực hạ tầng nào trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm trừ
- Vùng ảnh hưởng tiếng ồn và tĩnh không quanh sân bay Tân Sơn NhấtKhu vực sát đầu đường băng (Gò Vấp phường 5, 6 và phía Tây Tân Bình) chịu tiếng ồn máy bay ngày đêm, giảm chất lượng sống.Đang vận hànhMôi trườngngay tại vị trídài hạn
- Nhà ga hành khách T3 – Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn NhấtLưu lượng xe ra vào nhà ga gây ùn tắc kéo dài trên Trần Quốc Hoàn, Cộng Hòa, Hoàng Văn Thụ, giảm chất lượng sống.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 36,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,7 tỷ · 71 tr/m².
Giá muốn trả
6,4 tỷ
Gợi ý vào giá 6,4 – 6,7 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
