Chỉ 4,7 tỷ – sở hữu nhà mặt tiền đường bờ bao htx phong phú, xã bình h
Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí MinhĐăng 29/10/2026Mã tin TH-340504
Mức giá
4,7 tỷ
59 triệu/m²
Cao hơn khu vực 66%- Diện tích
- 80 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin nhà phố bán
Điểm cao hơn 26% tin cùng loại tại Huyện Bình Chánh
- Giá4.6
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.8
- Vị trí5.6
- Chất lượng6.9
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 50 (Bình Chánh, TP.HCM) (~0,4 km) — mặt tiền 6 làn và giảm ùn tắc giúp nhà phố, mặt bằng dọc QL50 tăng giá trị khai thác.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc đất nở hậu
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 66%
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: chỉ 4,7 tỷ – sở hữu nhà mặt tiền đường bờ bao HTX phong phú, xã bình hưng, TP.HCM
Anh/chị đang tìm một căn nhà mặt tiền để ở, kinh doanh hoặc đầu tư với mức tài chính dưới 5 tỷ? Đừng bỏ qua căn nhà này!
Thông tin nổi bật:
* Giá bán: 4,7 tỷ (thương lượng chính chủ)
* Diện tích: 4 x 20m, nở hậu 5,2m
* Kết cấu: 1 trệt, 1 gác
* Mặt tiền đường Bờ Bao HTX Phong Phú, phù hợp mở cửa hàng, văn phòng, kinh doanh hoặc cho thuê.
Ưu điểm:
* Khu dân cư hiện hữu, an ninh, hàng xóm thân thiện.
* Kết nối thuận tiện đến Nguyễn Văn Linh, Quốc lộ 50 và các khu vực lân cận.
* Giá tốt trong phân khúc nhà mặt tiền tại Bình Hưng, phù hợp để ở lâu dài hoặc đầu tư giữ tài sản.
Anh/chị quan tâm vui lòng liên hệ Ngọc Định để xem nhà thực tế, nhận thêm hình ảnh, video và thông tin chi tiết.
#nhabinhhung #nhabinhchanh #nhatphcm
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 80 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,8 tỷ · tính từ 54 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 66% — có cơ sở thương lượng về gần 2,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chính chủ bán nhà Q.Lộ 50 ngay nút giao với Đại Lộ Song Hành Q.Lộ 50 Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh | 99 m² | 3,5 tỷ |
| Bán nhà phố Senturia Nam Sài Gòn, 56.5m², 6.5 tỷ Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Bình Chánh
- Giá rao trung vị
- 35,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 186 tin
Bình Chánh có nhiều tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 50, Đại lộ Võ Văn Kiệt, Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Cao tốc TP.HCM – Trung Lương – Mỹ Thuận, Cao tốc Bến Lức – Long Thành, cùng với Đường Vành đai 2 và Vành đai 3. Khu vực này còn có Tuyến Metro 3A và Tuyến buýt nhanh BRT số 1, cùng các nút giao thông quan trọng như Tân Kiên và Mỹ Yên, giúp tăng cường kết nối với trung tâm TP.HCM và các tỉnh lân cận.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 50 (Bình Chánh, TP.HCM)Mặt tiền 6 làn và giảm ùn tắc giúp nhà phố, mặt bằng dọc QL50 tăng giá trị khai thác.Đang thi công · dự kiến 2026Đườngcách ~0,4 kmngắn hạn
Điểm trừ
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 25,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,9 tỷ · 59 tr/m².
Giá muốn trả
4,5 tỷ
Gợi ý vào giá 4,5 – 4,7 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
