CH cao cấp Linden Residences(Empire CIty) 2PN, 84,3m2 - Bán gấp 16 tỷ
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí MinhĐăng 12/10/2026Mã tin TH-510590
Mức giá
15,8 tỷ
188 triệu/m²
Cao hơn khu vực 215,1%- Diện tích
- 84 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 59% tin cùng loại tại Thành phố Thủ Đức
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí6.7
- Chất lượng5.4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Căn hộ chung cư cao cấp Linden Residences 2PN với diện tích 84,3m² tọa lạc tại Số 05, đường Trần Bạch Đằng, phường An Khánh, Hồ Chí Minh (cũ: thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh).
+ Giá bán gấp để xử lý việc cho ngân hàng: 15,6 tỷ VND!
+ Hướng cửa chính: Tây Bắc, hướng ban công: Đông Nam.
+ Nội thất đầy đủ, bao gồm điều hòa, giường, tủ lạnh...
+ Pháp lý đầy đủ.
+ Phong thủy tốt, mang lại tài lộc cho gia chủ.
+ Không gian sống thoải mái, tiện nghi, phù hợp cho gia đình.
Tiện ích nội khu:
Cư dân tại Linden Residences được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích nội khu tiêu chuẩn khách sạn 5 sao quốc tế:
Hệ thống hồ bơi: Gồm hồ bơi Olympic 50m tại tầng 2 và hồ bơi thư giãn 25m tại tầng 5 kèm khu vực BBQ ngoài trời.
Sức khỏe và Thư giãn: Bồn sục Jacuzzi thủy liệu pháp, phòng gym chuẩn quốc tế và sân vườn nhiệt đới xanh mát bao quanh.
Không gian cộng đồng: Sảnh đón tiếp khang trang với thác nước cao 6m, khu vui chơi trẻ em trong nhà và ngoài trời, thư viện và phòng sinh hoạt chung.
Khu vực xung quanh
+ Gần bệnh viện Nhi Đồng 2, bệnh viện Đa Khoa Quốc Tế Vinmec Central Park, bệnh viện Thẩm Mỹ Thanh Vân.
+ Tiện ích công viên Trung Tâm, công viên Sáng Tạo, công viên Chi Lăng.
+ Hệ thống siêu thị Genshai Saigon Pearl, siêu thị Winmart Đồng Khởi.
+ Trường học gần đó: Trung tâm Kumon Minh Khai, trường Mầm Non Hoa Lư, trường Mẫu Giáo Dân Lập Sapa.
Liên hệ để biết thêm chi tiết và xem nhà: 0937 303 ***, Kiên Tân Định.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 84 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 5 tỷ · tính từ 163 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 215,1% — có cơ sở thương lượng về gần 5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| BÁN CĂN HỘ FLORA ANH ĐÀO Quận 9 Đỗ Xuân Hợp đối diện Global City Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 54 m² | 2,9 tỷ |
| Bán căn hộ 3PN Vinhomes Grand Park Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực TP. Thủ Đức
- Giá rao trung vị
- 59,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 555 tin
TP. Thủ Đức là cửa ngõ chiến lược với nhiều dự án giao thông trọng điểm như Tuyến Metro số 1, Đường Vành đai 2 và 3, Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, cùng các cầu và tuyến đường đang được mở rộng/nâng cấp, giúp kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận và sân bay quốc tế Long Thành.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
13 điểm cộng · 2 điểm trừ từ 16 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm (khối thương mại)Tổ hợp thương mại – văn phòng lớn sẽ tăng mật độ hoạt động cho Thủ Thiêm, hỗ trợ giá căn hộ và giá thuê văn phòng lân cận.Đang thi công · dự kiến 2028Trung tâm thương mạicách ~1,3 kmdài hạn
- Vincom Mega Mall Thảo ĐiềnMall kết hợp ga metro tăng sức hút căn hộ, nhà phố cho thuê quanh Thảo Điền – An Phú.Đang vận hành
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 86,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 6,3 tỷ · 188 tr/m².
Giá muốn trả
15,2 tỷ
Gợi ý vào giá 15,2 – 15,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
