TitanHome
Phân tích AIKhám pháNghiên cứu khu vựcTin BĐSShortlist
Đăng tin Đăng nhập
Trang chủNhà đấtPhú NhuậnCH 1PN+PK SIÊU XINH - FULL NT - THANG MÁY NGAY BỜ KÈ HOÀNG SA
CH 1PN+PK SIÊU XINH - FULL NT - THANG MÁY NGAY BỜ KÈ HOÀNG SA
01Tóm tắt quyết định02Bằng chứng03Tài chính04Việc cần làm

Căn hộ · Đang cập nhật

CH 1PN+PK SIÊU XINH - FULL NT - THANG MÁY NGAY BỜ KÈ HOÀNG SA

Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh

Giá thuê/tháng

8,9 triệu/tháng

178.000 đ/m²/tháng

Tiền cần chuẩn bị khi vào ở

≈ 26.700.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Hỏi lại phí quản lý, gửi xe, điện nước và nội thất bàn giao.

Diện tích

50 m²

Phòng ngủ

1 phòng

Phòng tắm

1 phòng

Pháp lý · người bán khai

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Căn hộ tại Phú Nhuận

Khu vực TitanScore 6.9/10, nhu cầu ở ổn định.

Hợp đồng thuê cần kiểm

Xác minh chủ nhà, giấy tờ sở hữu, thời hạn thuê, cọc và điều khoản hoàn cọc trước khi chuyển tiền.

Thanh khoản 6.0/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thuê mềm hơn khu vực 19,1%

So với nhóm tin thuê tương đồng khi có dữ liệu cùng khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Hoàng Sa, Phú Nhuận

---------------------------------------------------------

Vị Trí trung tâm gần Cầu Kiệu, Nguyễn Văn Trỗi, cầu Công Lý ngay bờ kè Hoàng Sa

Xung quanh bán kính 200m có chuỗi cửa hàng tiện lợi, siêu thị , chợ, store mua sắm, quán ăn..vv.. phục vụ đầy đủ nhu cầu của khách hàng

Căn Hộ rộng rãi, thoáng, đón nhiều ánh nắng và gió trời cảm giác dễ chịu khi sinh sống.

CĂN HỘ 1PN BANCOL TỪ 8tr9

Tất cả đều được trang bị tất cả tiện ích:

-Trang bị full nội thất, đồ dùng cao cấp

-Giờ giấc tự do, ra vào 24/24

-khu vực an ninh, dân cư ý thức cao

-máy giặt riêng, bếp rộng rãi

-thang máy

HỆ THỐNG CĂN HỘ/CHDV/CHUNG CƯ - 1PN/2PN/STUDIO/DUPLEX TẠI TP.HCM

CONTACT (ZALO/CALL/SMS) - HIẾU APARTMENT để được tư vấn, xem phong hoàn toàn miễn phí!!!

AI đang phân tích tin này

Căn hộ 50 m² tại Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

  • Xác minh người cho thuê có quyền cho thuê và đúng tài sản.
  • Ghi rõ mức cọc, điều kiện hoàn cọc, phí phát sinh và ngày bàn giao trong hợp đồng.
  • Chụp lại hiện trạng, công tơ điện/nước, nội thất và biên bản bàn giao.

Checklist tiền thuê

Chuẩn bị tối thiểu khoảng 26.700.000 đ nếu cọc 2 tháng + trả tháng đầu. Chỉ chuyển cọc sau khi hợp đồng ghi rõ hoàn cọc, phí quản lý, gửi xe, điện nước và tình trạng nội thất.

6.2

TitanScore

Cần thẩm định

Giá

6.5
x
65%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

5.0
x
50%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.0
x
60%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

7.0
x
70%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

7.0
x
70%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

6.0
x
60%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

AI chấm sơ bộ từ nội dung tin · độ tin cậy dữ liệu: thấp. Giá thuê, cọc và hợp đồng cần xác minh trực tiếp trước khi chuyển tiền.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

B

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Có số liên hệ
Tin gốc

Mã tin: TH-461326

Rental Hub

Gom tiền vào ở, checklist hợp đồng, phí phát sinh và liên hệ người đăng trước khi chuyển cọc.

Tiền cần chuẩn bị

~26.700.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 178.000 đ/m²/tháng.

Checklist trước khi cọc
Liên hệ người đăng

Gọi/Zalo để hỏi còn trống không, ngày vào ở, mức cọc, phí phát sinh, nội thất và mẫu hợp đồng trước khi đi xem.

Xem SĐT Tin gốc
Chạy AI Check hợp đồng thuê

Bất động sản tương tự

Giá 13tr/th, Chung cư Đặng Văn Ngữ, 68m2, 2PN, 2WC, PN, Nhà mới.
Cho thuê

13 triệu/tháng

Giá 13tr/th, Chung cư Đặng Văn Ngữ, 68m2, 2PN, 2WC, PN, Nhà mới.
6.1

Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh

68 m²2 PN2 WCĐang cập nhật
Thuê mềm 13.1%Cần kiểm hợp đồng191.176 đ/m²/thángCọc dự kiến 26.000.000 đĐộ tin cậy thấp
Chính chủ cho thuê CHDV mini 60m2 , 3 PN tại Phan Tây Hồ PN
Cho thuê

7 triệu/tháng

Chính chủ cho thuê CHDV mini 60m2 , 3 PN tại Phan Tây Hồ PN
5.4

Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh

60 m²3 PN1 WCĐang cập nhật
Thuê mềm 47%Cần kiểm hợp đồng116.667 đ/m²/thángCọc dự kiến 14.000.000 đĐộ tin cậy thấp
Cho Thuê căn 2PN BANCOL thoáng, ngay TRƯỜNG SA giáp PN, Q3, Q10
Cho thuê

10 triệu/tháng

Cho Thuê căn 2PN BANCOL thoáng, ngay TRƯỜNG SA giáp PN, Q3, Q10
5.8

Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh

75 m²2 PN1 WCĐang cập nhật
Thuê mềm 39.4%Cần kiểm hợp đồng133.333 đ/m²/thángCọc dự kiến 20.000.000 đĐộ tin cậy thấp
Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Dữ liệu có nguồn

Hiển thị ngày cập nhật và độ tin cậy.

Kiểm duyệt chủ động

Tin đăng được rà soát trước khi công khai.

Cập nhật liên tục

Giá và tín hiệu thị trường được làm mới.

Bảo mật thông tin

RLS và phân quyền trên toàn hệ thống.

TitanHome

Nền tảng AI và dữ liệu giúp người Việt ra quyết định bất động sản rõ ràng hơn.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Dự án
  • AI Check
  • Bản đồ
  • Quy hoạch

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Nạp credits
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • Báo cáo thị trường
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư
© 2026 TitanHome. AI cho quyết định bất động sản.Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.