CẮT Studio 29m London 1, 1.77 tỷ, nhận nhà T11/2028
Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐăng 22/10/2026Mã tin TH-929611
Mức giá
1,77 tỷ
61 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 4,8%- Diện tích
- 29 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 53% tin cùng loại tại Quận Nam Từ Liêm
- Giá8.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.5
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Đại đô thị Vinhomes Smart City (Tây Mỗ – Đại Mỗ) (~2,6 km) — kết nối Đại lộ Thăng Long, Vành đai 3,5 và tuyến metro dự kiến khu Tây nâng giá trị khu vực.
- Giá sát mặt bằng khu vực
- Giá rao khu vực tăng 68% trong 12 tháng
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (8.5/10)
Điểm cần cân nhắc4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
CẮT Studio, 29m, London 1 - tiến độ 4 năm siêu tốt
Giá : 1.770tỷ thu net
Ban công Đông Bắc
Tiến độ 4năm, nhận nhà T11/2028
*** Ms Nhàn
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 29 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,9 tỷ · tính từ 55 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Sổ đỏ trao tay_chung cư C1 mễ trì_phạm hùng_gần bến xe mỹ đình_full đồ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội | 54 m² | 1,8 tỷ |
| Cắt lỗ sâu 2,4 tỷ cho căn 3 ngủ dt 100m2 full Nt bàn giao nhà ngay Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội | 100 m² |
Khu vực Quận Nam Từ Liêm
- Giá rao trung vị
- 64,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +68%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 73 tin
Quận Nam Từ Liêm có hạ tầng và giao thông được quy hoạch bài bản với các tuyến đường lớn như Đại lộ Thăng Long, đường vành đai 3, đường Trần Hữu Dực và tuyến đường Lê Quang Đạo kéo dài dự kiến thông xe vào tháng 5/2025, giúp kết nối nhiều khu đô thị cao cấp phía Tây Hà Nội.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 22/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Đại đô thị Vinhomes Smart City (Tây Mỗ – Đại Mỗ)Kết nối Đại lộ Thăng Long, Vành đai 3,5 và tuyến metro dự kiến khu Tây nâng giá trị khu vực.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~2,6 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 9,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,7 tỷ · 61 tr/m².
Giá muốn trả
1,7 tỷ
Gợi ý vào giá 1,7 – 1,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
