Cắt lỗ sâu 2,4 tỷ cho căn 3 ngủ dt 100m2 full Nt bàn giao nhà ngay
Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐăng 22/10/2026Mã tin TH-376818
Mức giá
5,8 tỷ
58 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 9,5%- Diện tích
- 100 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Rất phù hợp
Điểm cao hơn 93% tin cùng loại tại Quận Nam Từ Liêm
- Giá8.7
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí6.8
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 9,5%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Đại đô thị Vinhomes Smart City (Tây Mỗ – Đại Mỗ) (~2,3 km) — kết nối Đại lộ Thăng Long, Vành đai 3,5 và tuyến metro dự kiến khu Tây nâng giá trị khu vực.
- Mô tả nhắc có thang máy
- 3 phòng ngủ, hợp gia đình đông người
Điểm cần cân nhắc2
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cần bán căn hộ chung cư Báo Nhân Dân – Xuân Phương Residence. Giảm tiếp 2,4 tỷ . Từ 8,2 tỷ-> 5,8 tỷ. Cơ hội có 102. Hiếm có khó tìm.
- Tòa D diện tích sổ đỏ 100m² tk 3PN – 2WC
- Nhà 2 mặt thoáng, nằm cạnh giếng trời căn cực thoáng, đón gió tự nhiên. Cực kỳ là đẹp í ạ.
- Ban công hướng Đông Bắc – mát mẻ lịm tim ạ.
- View nhìn biệt thự nội khu, yên tĩnh, phù hợp gia đình ở lâu dài
- Nội thất cơ bản – dễ cải tạo theo nhu cầu
- Mật độ thoáng, tòa nhà có 17 tầng, chỉ có 6 căn/sàn, 3 thang máy
* Giá: 8,2 tỷ GIẢM CÒN 5,8 tỷ.
* Có thương lượng sâu cho khách thiện chí!
* Sổ đỏ lâu dài mua bán bàn giao nhà ngay.
* Chủ nhà thanh niên tính cực dễ chịu và thiện chí bán ạ.
*** Liên hệ xem nhà miss Thảo Nguyên: ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 100 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 6,4 tỷ · tính từ 55 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 9,5% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Sổ đỏ trao tay_chung cư C1 mễ trì_phạm hùng_gần bến xe mỹ đình_full đồ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội | 54 m² | 1,8 tỷ |
| Căn góc 2PN+ 64m2 full nội thất 3 tỷ 88 - vinhomes smart city tây mỗ |
Khu vực Quận Nam Từ Liêm
- Giá rao trung vị
- 64,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +68%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 73 tin
Quận Nam Từ Liêm có hạ tầng và giao thông được quy hoạch bài bản với các tuyến đường lớn như Đại lộ Thăng Long, đường vành đai 3, đường Trần Hữu Dực và tuyến đường Lê Quang Đạo kéo dài dự kiến thông xe vào tháng 5/2025, giúp kết nối nhiều khu đô thị cao cấp phía Tây Hà Nội.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 22/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Đại đô thị Vinhomes Smart City (Tây Mỗ – Đại Mỗ)Kết nối Đại lộ Thăng Long, Vành đai 3,5 và tuyến metro dự kiến khu Tây nâng giá trị khu vực.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~2,3 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 31,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,3 tỷ · 58 tr/m².
Giá muốn trả
5,6 tỷ
Gợi ý vào giá 5,6 – 5,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
