Canho PMH 3 mặt view, dt214m2 (178,85+36m2 hàh lag riêg), 2 chổ oto
Quận 7, TP. Hồ Chí MinhĐăng 05/10/2026Mã tin TH-196505
Mức giá
16,9 tỷ
94 triệu/m²
Cao hơn khu vực 71,3%- Diện tích
- 179 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Phòng tắm
- 4
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 39% tin cùng loại tại Quận 7
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá6.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí7.7
- Chất lượng7.2
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán căn hộ chung cư cao câp, RIVERSIDE RESIDENCE Block D, Phú Mỹ Hưng, nhiều tiện ich : 2 sân tenis, 1 sân bóng rổ, hồ bơi to, phòng gym, công viên ven sông rộng, Vị trí : tầng 8, 3 mặt view, ( 1 mặt nhìn ra sông, 1 mặt nhìn đường, 1 mặt hướng khu dân cư) 4 phòng ngủ, 4 tolet.. phòng khách lớn, tổng diện 214.85 m2 ( diện tich căn hộ 178,85m2,+ hành lang sử dụng riêng 36m2,) và sở hửu chổ để ôto tầng hầm 15m2. Thiết kế kiểu Tân cổ điển, nội thất cao cấp, (cho thuê 2,500USD) đã lấy lại nhà. các bạn quan tâm vui lòng để lại tin nhắn , tôi sẽ goi lai , nếu ban goi tôi mà không thấy nghe máy. giá thuong lương, nhờ ace môi giới bán
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 179 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Phòng tắm
- 4 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 9,9 tỷ · tính từ 110 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 71,3% — có cơ sở thương lượng về gần 9,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| 𝐁Á𝐍 𝐂Ă𝐍 𝐆Ó𝐂 𝟕𝟕𝐦𝟐 𝐂𝐇𝐔𝐍𝐆 𝐂Ư ĐỨ𝐂 𝐊𝐇Ả𝐈 𝐆𝐈𝐀́ 𝐓𝐎̂́𝐓 𝐍𝐇𝐀̂́𝐓 Quận 7, TP. Hồ Chí Minh | 77 m² | 2,65 tỷ |
| Bán căn hộ Cc Belleza quận 7. 124m2, giá 5.6ty Quận 7, TP. Hồ Chí Minh | 124 m² |
Khu vực Quận 7
- Giá rao trung vị
- 55,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -7,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 205 tin
Quận 7 là cửa ngõ phía Nam TP.HCM, kết nối với các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long, với các tuyến đường lớn như Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ và nhiều cầu lớn như cầu Phú Mỹ, cầu Thủ Thiêm 4 đang được triển khai hoặc quy hoạch.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 9/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
8 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 8 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị Phú Mỹ HưngCộng đồng cư dân quốc tế, trường học, bệnh viện quốc tế duy trì giá thuê và giá bán cao cho khu Tân Phong, Tân Phú, Tân Quy, Nhà Bè.Đang vận hànhĐại đô thịngay tại vị tríngắn hạn
- Đường sắt tốc độ cao Bến Thành – Cần GiờKết nối nhanh trung tâm – biển Cần Giờ nâng mạnh sức hấp dẫn của khu đô thị lấn biển và đất quanh ga cuối.Đang thi công · dự kiến 2028
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 92,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 6,8 tỷ · 94 tr/m².
Giá muốn trả
16,2 tỷ
Gợi ý vào giá 16,2 – 16,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
