Cần tiền đầu tư Kinh Doanh Khoáng Sản, Bán gấp Lô đất Biển giá 900tr
Huyện Đất Đỏ, Bà Rịa - Vũng TàuĐăng 11/11/2026Mã tin TH-854068
Mức giá
0,9 tỷ
7 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 39,6%- Diện tích
- 138 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin đất nền bán
Điểm cao hơn 62% tin cùng loại tại TP. Hồ Chí Minh
- Giá7.0
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.2
- Vị trí6.5
- Chất lượng7.4
- Rủi ro thấp7.4
Mạnh nhất: Chất lượng 7.4, Rủi ro thấp 7.4Thấp nhất: Thanh khoản 5.2
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 24%7.0
- Giá 6,5 tr/m², thấp hơn 39,6% so với trung vị 10,8 tr/m² của tin đất nền bán cùng khu vực, cùng tầm diện tích. Rẻ sâu thường đi kèm điểm yếu chưa nêu trong tin.
- Pháp lý · trọng số 20%6.0
- Tin không nêu pháp lý: tính trung tính, cần hỏi người bán giấy tờ gì.
- Thanh khoản · trọng số 16%5.2
- Độ sâu thị trường ở toàn tỉnh: khoảng 36 tin đất nền bán tầm dưới 1 tỷ được đăng mới mỗi tháng (16,1% số tin đất nền bán ở đây), hiện 5 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 18%6.5
- Mặt bằng giá Huyện Đất Đỏ so với toàn tỉnh, chưa có hạ tầng lớn trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 12%7.4
- Theo mặt tiền, đường vào (hẻm ô tô hay xe máy), thổ cư và diện tích nêu trong tin.
- Rủi ro thấp · trọng số 10%7.4
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 39,6%
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
- Rẻ hơn khu vực tới 39,6% — tìm rõ lý do (pháp lý, quy hoạch, hiện trạng) trước khi cọc
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Ngang 5.5m dài 25m | mặt tiền nhựa rộng 10m có 80m² Thổ Cư
Vị trí siêu đẹp tiềm năng tăng giá mạnh.
Cách Siêu đường Ven Biển 100m.
Cách biển Phước Hải chỉ 2km.
Đường nhựa trước đất 10m, ô tô tránh thoải mái.
Khu dân cư đang phát triển mạnh, hạ tầng đồng bộ.
Tiện ích bán kính 500m:
UBND Xã.
Công An Xã.
Trường mầm non, cấp 1, cấp 2.
Rất phù hợp an cư đầu tư xây nhà nghỉ dưỡng.
Pháp lý rõ ràng đất sạch sang tên liền tay.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 138 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,5 tỷ.
- Giá thấp hơn trung vị 39,6% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán đất Nguyễn Hữu Cảnh 2890m2 mặt tiền kinh doanh Thành phố Bà Rịa, Bà Rịa - Vũng Tàu | 2890 m² | 12,5 tỷ |
| Chính chủ bán đất 1.142,7m² – kim long, châu đức – giá 3,7 tỷ Huyện Châu Đức, Bà Rịa - Vũng Tàu | 1142 m² | 3,7 tỷ |
| Cần bán lô đất ở ngang 8,1m mặt tiền bùi công minh Huyện Long Điền, Bà Rịa - Vũng Tàu | 260 m² | 3,5 tỷ |
| Chủ ngộp giảm 300tr bán nhanh lô đất sát cổng kcn Châu Đức 187m2/1ty1 Huyện Châu Đức, Bà Rịa - Vũng Tàu | 187 m² | 1,1 tỷ |
Khu vực Huyện Đất Đỏ
- Giá rao trung vị
- 10,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 2 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 11/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 4,9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,4 tỷ · 7 tr/m².
Giá muốn trả
0,9 tỷ
Gợi ý vào giá 0,9 – 0,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
