Căn hộ mới đường Nguyễn Hữu Thọ, trung tâm Hải Châu
Quận Hải Châu, Đà NẵngĐăng 03/11/2026Mã tin TH-905200
Giá thuê/tháng
5 triệu/tháng
135.135 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 37 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin căn hộ cho thuê
Điểm cao hơn 47% tin cùng loại tại Quận Hải Châu
- Giá6.5
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản7.0
- Vị trí8.1
- Chất lượng7.0
- Rủi ro thấp6.4
Mạnh nhất: Vị trí 8.1, Thanh khoản 7.0Thấp nhất: Pháp lý 6.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%6.5
- Giá 135.135 đ/m²/tháng, thấp hơn 44,7% so với trung vị 244.444 đ/m²/tháng của tin căn hộ cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích. Rẻ sâu thường đi kèm điểm yếu chưa nêu trong tin.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%7.0
- Độ sâu thị trường ở Quận Hải Châu: khoảng 159 tin căn hộ cho thuê tầm 5–8 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (43,3% số tin căn hộ cho thuê ở đây), hiện 18 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%8.1
- Mặt bằng giá Quận Hải Châu so với toàn tỉnh, cộng 4 điểm cộng và 1 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%7.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 1 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.4
- Bị trừ vì hạ tầng bất lợi gần đó (−0,2).
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- AEON MALL Đà Nẵng Thanh Khê (~1,4 km) — mall mới tăng lưu lượng khách cho trục Điện Biên Phủ, nâng giá trị cho thuê nhà phố và căn hộ lân cận.
- Mở rộng nhà ga quốc tế T2 sân bay Đà Nẵng (~0,7 km) — thêm năng lực khách quốc tế hỗ trợ nhu cầu lưu trú, dịch vụ và cho thuê ngắn hạn ở trung tâm.
- Có nội thất theo mô tả
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
- Mở rộng nhà ga quốc tế T2 sân bay Đà Nẵng (~0,7 km) — tiếng ồn máy bay và tĩnh không hạn chế chiều cao công trình quanh sân bay.
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho Thuê Căn Hộ Mới – Full Nội Thất l, Tầng trệt. Gần Bệnh Viện Family, Trung Tâm Hải Châu
- Địa chỉ: K12/24A Nguyễn Hữu Thọ, quận Hải Châu, TP Đà Nẵng.
- Căn hộ mới được thiết kế hiện đại, không gian thông thoáng, nhiều ánh sáng tự nhiên, dọn vào ở ngay.
- Thông tin căn hộ:
+ Diện tích sử dụng 36,5 m², (có gác lửng 15 m²)
+ Trang bị đầy đủ nội thất như hình: giường, tủ, máy lạnh, bếp, tủ lạnh, thiết bị vệ sinh... chỉ cần mang vali vào ở.
+ Khu vực giặt và phơi đồ riêng cho từng phòng, đảm bảo sự riêng tư và tiện lợi.
+ Hệ thống phòng cháy chữa cháy đầy đủ, an toàn.
- Tiện ích xung quanh:
+ Vị trí trung tâm, chỉ vài bước chân ra đường Nguyễn Hữu Thọ.
+ Ô tô ra vào thuận tiện.
+ Gần Bệnh viện Family, các trường đại học, chợ, siêu thị, cửa hàng tiện lợi và nhiều dịch vụ thiết yếu.
+ Khu dân cư văn minh, an ninh tốt, yên tĩnh, phù hợp cho người đi làm, sinh viên và gia đình trẻ.
- Giá thuê: 5 triệu/tháng.
- Chi phí: Điện: 3.600 đồng/kwh. Nước: 80.000 đồng/người/tháng. Miễn phí WiFi và các dịch vụ tiện ích chung.
Liên hệ xem phòng/Zalo: ***.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 37 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 5 triệu/tháng (135.135 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 15.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thủe căn góc 2 PN sam tower - view sông hàn Quận Hải Châu, Đà Nẵng | 84 m² | 35 triệu/tháng |
| Studio 40m2 ban công - giặt sấy riêng, bàn làm việc lớn - gần lotte M Quận Hải Châu, Đà Nẵng | 40 m² | 7,5 triệu/tháng |
| Căn hộ studio có ban công tại hải châu - gần công viên Quận Hải Châu, Đà Nẵng | 40 m² | 7,2 triệu/tháng |
| Cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ trung tâm thành phố – trần phú, hải châu Quận Hải Châu, Đà Nẵng | 65 m² | 16 triệu/tháng |
Khu vực Quận Hải Châu
- Giá rao trung vị
- 89,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 69 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 4/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
4 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Đà Nẵng Thanh KhêMall mới tăng lưu lượng khách cho trục Điện Biên Phủ, nâng giá trị cho thuê nhà phố và căn hộ lân cận.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1,4 kmngắn hạn
- Mở rộng nhà ga quốc tế T2 sân bay Đà NẵngThêm năng lực khách quốc tế hỗ trợ nhu cầu lưu trú, dịch vụ và cho thuê ngắn hạn ở trung tâm.Đang thi côngSân baycách ~0,7 kmtrung hạn
- Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec Đà NẵngY tế quốc tế là tiêu chí của chuyên gia và người nước ngoài khi thuê, mua nhà tại Đà Nẵng.Đang vận hànhY tếcách ~1,7 kmngắn hạn
- Khu thương mại tự do Đà NẵngChuyên gia và doanh nghiệp dịch vụ tạo nhu cầu căn hộ, văn phòng chất lượng cao.Đã phê duyệtKhu công nghiệpcách ~2 kmdài hạn
Điểm trừ
- Mở rộng nhà ga quốc tế T2 sân bay Đà NẵngTiếng ồn máy bay và tĩnh không hạn chế chiều cao công trình quanh sân bay.Đang thi côngSân baycách ~0,7 kmdài hạn
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 15.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 135.135 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
