
Căn hộ duplex giá sinh viên khu vực tân quy q7, gần ufm,tdtu, rmit, q4
Quận 7, TP. Hồ Chí MinhĐăng 26/10/2026Mã tin TH-523352
Giá thuê/tháng
5 triệu/tháng
142.857 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 35 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 84% tin cùng loại tại Quận 7
- Giá9.0
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí9.6
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Khu đô thị Phú Mỹ Hưng (~0,5 km) — cộng đồng cư dân quốc tế, trường học, bệnh viện quốc tế duy trì giá thuê và giá bán cao cho khu Tân Phong, Tân Phú, Tân Quy, Nhà Bè.
- Đường sắt tốc độ cao Bến Thành – Cần Giờ (~0,8 km) — kết nối nhanh trung tâm – biển Cần Giờ nâng mạnh sức hấp dẫn của khu đô thị lấn biển và đất quanh ga cuối.
- Có nội thất theo mô tả
- Mô tả nhắc có thang máy
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: căn hộ duplex giá sinh viên khu vực tân quy Q7
Vị trí: Đường Lâm Văn Bền, Phường Tân Quy, Quận 7.
Ngay sát khu Phú Mỹ Hưng, Lotte Mart, cầu Kênh Tẻ – di chuyển sang Quận 4, Quận 1 chỉ mất 5-10 phút.
-Danh sách phòng trống cập nhật mới nhất
Duplex Cửa Sổ Lớn (Giá từ 5.2tr - 5.5tr): Phòng thoáng, thiết kế tối giản, đầy đủ nội thất cơ bản, phù hợp cho 1-2 người ở.
Duplex Ban Công Thoáng Mát (Giá từ 6.0tr - 6.5tr): Ban công rộng đón gió, khu vực bếp được thiết kế tách biệt tránh ám mùi.
Duplex Studio Diện Tích Lớn (Giá từ 6.8tr - 7.0tr): Diện tích sử dụng lớn, đầy đủ nội thất cao cấp (sofa, bàn ăn, tủ lạnh, máy giặt riêng), dọn vali vào ở ngay.
- Tiện ích nội khu và dịch vụ kèm theo
Nội thất bàn giao: Giường nệm, tủ quần áo, máy lạnh, tủ lạnh, kệ bếp bếp từ, máy nước nóng.
An ninh tòa nhà: Hệ thống ra vào vân tay hoặc thẻ từ, camera giám sát 24/7, bảo vệ trực, giờ giấc tự do và không chung chủ.
Tiện ích chung: Thang máy tốc độ cao, hầm để xe rộng rãi, khu giặt sấy chung (hoặc máy giặt riêng tùy thuộc vào từng loại phòng).
- Vị trí và kết nối giao thông
Cách trường Đại học Tôn Đức Thắng, ĐH RMIT, ĐH Nguyễn Tất Thành từ 5-7 phút di chuyển.
Gần chợ truyền thống, Lotte Mart, các quán cà phê và siêu thị tiện lợi ngay sát tòa nhà.
Chính sách ưu đãi trong tháng
Giảm trực tiếp 500.000 VNĐ cho khách
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 35 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 5 triệu/tháng (142.857 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 15.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê studio full nội thất siêu đẹp cạnh Phú Mỹ Hưng Quận 7, TP. Hồ Chí Minh | 25 m² | 4,6 triệu/tháng |
| Bóc siu 1 PN mới keng- gần ufm, KCX, phú mỹ hưng Quận 7, TP. Hồ Chí Minh | 38 m² | 8,3 triệu/tháng |
| Danh sách các căn Officetel,1PN,2PN,3PN giá tốt của Lavida Plus Quận 7, TP. Hồ Chí Minh | 74 m² | 8 triệu/tháng |
| Căn hộ cao cấp 3pn Full xách vali ở Q7 10tr5 Quận 7, TP. Hồ Chí Minh | 95 m² | 10,5 triệu/tháng |
Khu vực Quận 7
- Giá rao trung vị
- 73,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -7,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 192 tin
Quận 7 là cửa ngõ phía Nam TP.HCM, kết nối với các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long, với các tuyến đường lớn như Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ và nhiều cầu lớn như cầu Phú Mỹ, cầu Thủ Thiêm 4 đang được triển khai hoặc quy hoạch.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 27/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
10 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 10 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị Phú Mỹ HưngCộng đồng cư dân quốc tế, trường học, bệnh viện quốc tế duy trì giá thuê và giá bán cao cho khu Tân Phong, Tân Phú, Tân Quy, Nhà Bè.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~0,5 kmngắn hạn
- Đường sắt tốc độ cao Bến Thành – Cần GiờKết nối nhanh trung tâm – biển Cần Giờ nâng mạnh sức hấp dẫn của khu đô thị lấn biển và đất quanh ga cuối.Đang thi công · dự kiến 2028Đường sắt
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 15.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 142.857 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.



