Căn hộ 2 phòng nhủ 1wc ngay lăng cha cả & ngãy 4 bảy hiền tân bình
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí MinhĐăng 20/10/2026Mã tin TH-439084
Giá thuê/tháng
13,5 triệu/tháng
245.455 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 55 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 28% tin cùng loại tại Quận Tân Bình
- Giá5.7
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí8.5
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Tuyến đường sắt đô thị số 2 (Metro Bến Thành – Tham Lương) (~0,4 km) — khi vận hành, các khu quanh ga ngầm ở trục CMT8 – Trường Chinh sẽ tăng mạnh khả năng tiếp cận trung tâm và giá trị khai thác thương mại.
- Vùng ảnh hưởng tiếng ồn và tĩnh không quanh sân bay Tân Sơn Nhất — vị trí gần sân bay có lợi thế cho căn hộ dịch vụ, văn phòng logistics, hàng không.
- Có nội thất theo mô tả
- Mô tả nhắc có thang máy
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
- Vị trí: Hoàng Văn Thụ, Tân Sơn Nhất
- Sát vòng xoay Lăng Cha Cả, ngã 4 Bảy Hiền, gần sân bay Tâm Sơn Nhất, tiện qua Q10, Phú Nhuận, Q3
- Layout 2 Phòng ngủ - 1WC - Full nội thất cao cấp - Mỗi phòng ngủ đều có cửa sổ trời
- Toà nhà thang máy, cửa ra vào vân tay, hầm xe, camera quản lý
- Check in 30/10, liên hệ để sắp xếp xem phòng sớm hơn
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 55 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 13,5 triệu/tháng (245.455 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 40.500.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Trống lại siêu phẩm 1PN - 2PN – 60m2 - âu cơ – rộng bự giá mềm Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 60 m² | 7 triệu/tháng |
| Ngay gần sân bay tiện qua phú nhuận, gần nhà ga T3, công viên hoàng VT Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 60 m² | 5,5 triệu/tháng |
| Hệ thống căn hộ Duplex/Studio giá từ 5tr gần Học viện hàng không Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 40 m² | 5 triệu/tháng |
| Căn hộ ban công siêu rộng nội thất mới etown cộng hòa - nhất chi mai Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Tân Bình
- Giá rao trung vị
- 128,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 135 tin
Quận Tân Bình có Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất và các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Văn Trỗi, Cộng Hòa. Dự án đường nối Trần Quốc Hoàn - Cộng Hòa và Tuyến Metro số 2 đang được triển khai, giúp tăng cường kết nối giao thông.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 20/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 2 (Metro Bến Thành – Tham Lương)Khi vận hành, các khu quanh ga ngầm ở trục CMT8 – Trường Chinh sẽ tăng mạnh khả năng tiếp cận trung tâm và giá trị khai thác thương mại.Đang thi công · dự kiến 2030Metrocách ~0,4 kmdài hạn
- Vùng ảnh hưởng tiếng ồn và tĩnh không quanh sân bay Tân Sơn NhấtVị trí gần sân bay có lợi thế cho căn hộ dịch vụ, văn phòng logistics, hàng không.Đang vận hành
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 40.500.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 245.455 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
