Cần chuyen nhuong
Quận 7, TP. Hồ Chí MinhĐăng 11/10/2026Mã tin TH-769075
Mức giá
5,12 tỷ
45 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 19,2%- Diện tích
- 115 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 49% tin cùng loại tại Quận 7
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá9.6
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.6
- Chất lượng7.4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chinh chủ cần chuyển nhượng lại căn hộ trục góc, tầng cao lộng gió tại Hoàng Anh Gia Lai 1, số 357 Lê Văn Lương, Phường Tân Hưng, Quận 7 (Đối diện trung tâm thương mại Lotte Mart).
Lợi thế căn góc tầng cao, các phòng đều có cửa sổ đón ánh sáng tự nhiên, view nhìn thông thoáng không bị che chắn, không khí đối lưu cực mát.
* Diện tích: 115 m² (Cực kỳ rộng rãi, thích hợp cho gia đình đông thành viên hoặc thích không gian sống thoải mái).
3 Phòng ngủ, 2 Nhà vệ sinh, phòng khách lớn, khu bếp rộng và khu giặt phơi riêng biệt.
Nhà sạch sẽ, tặng máy lạnh đang sử dụng tốt cho chủ mới.
Sổ hồng riêng chính chủ. Hỗ trợ khách mua vay ngân hàng nếu có nhu cầu.
* Vị trí & Tiện ích: Nằm ngay nút giao Nguyễn Thị Thập - Lê Văn Lương. Đi bộ qua Lotte Mart chỉ 2 phút. Gần các trường đại học lớn (RMIT, Tôn Đức Thắng), cách Phú Mỹ Hưng và Quận 1 chỉ từ 5 - 10 phút di chuyển. Vị trí trung tâm Quận 7 không thiếu thứ gì.
Giá bán: 5,120Tỷ (Có thương lượng , thiện chí mua nhanh).
Liên hệ xem nhà : ***( chính chủ).
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 115 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 6,3 tỷ · tính từ 92 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 19,2% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Cần bán căn chung cư phú thuận Q7 TPHCM Quận 7, TP. Hồ Chí Minh | 66 m² | 2,2 tỷ |
| Bán CH belleza Q7 78m2,2PN,2WC+view hồ bơi, sổ hồng sẵn 3.55 tỷ( TL) Quận 7, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Quận 7
- Giá rao trung vị
- 55,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -7,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 175 tin
Quận 7 là cửa ngõ phía Nam TP.HCM, kết nối với các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long, với các tuyến đường lớn như Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ và nhiều cầu lớn như cầu Phú Mỹ, cầu Thủ Thiêm 4 đang được triển khai hoặc quy hoạch.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 12/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
10 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 11 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị Phú Mỹ HưngCộng đồng cư dân quốc tế, trường học, bệnh viện quốc tế duy trì giá thuê và giá bán cao cho khu Tân Phong, Tân Phú, Tân Quy, Nhà Bè.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~0,8 kmngắn hạn
- Đường sắt tốc độ cao Bến Thành – Cần GiờKết nối nhanh trung tâm – biển Cần Giờ nâng mạnh sức hấp dẫn của khu đô thị lấn biển và đất quanh ga cuối.Đang thi công · dự kiến 2028
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 28 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2 tỷ · 45 tr/m².
Giá muốn trả
4,9 tỷ
Gợi ý vào giá 4,9 – 5,1 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
