Cần cho thuê nhà quận 4
Quận 4, TP. Hồ Chí MinhĐăng 14/10/2026Mã tin TH-297125
Giá thuê/tháng
4,6 triệu/tháng
418.182 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 11 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 0% tin cùng loại tại Quận 4
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí8.0
- Chất lượng3.8
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Khu đô thị Phú Mỹ Hưng (~2,5 km) — cộng đồng cư dân quốc tế, trường học, bệnh viện quốc tế duy trì giá thuê và giá bán cao cho khu Tân Phong, Tân Phú, Tân Quy, Nhà Bè.
- Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm (khối thương mại) (~2,5 km) — tổ hợp thương mại – văn phòng lớn sẽ tăng mật độ hoạt động cho Thủ Thiêm, hỗ trợ giá căn hộ và giá thuê văn phòng lân cận.
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (8.0/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính chủ cho thuê nhà nhỏ – hẻm lớn phường 6, quận 4
Gần cầu Ông Lãnh – qua Quận 1 chỉ vài phút
Cần cho thuê căn nhà nhỏ xinh, vị trí cực kỳ thuận tiện tại Phường 6, Quận 4. Nhà nằm trong hẻm lớn, khu dân cư nhộn nhịp, đi lại thuận tiện và gần rất nhiều tiện ích:
Gần chợ, trường học, chùa, nhà thờ…
Qua cầu Ông Lãnh là đến Quận 1, rất tiện đi học, đi làm
Khu vực đông dân cư, đầy đủ hàng quán và dịch vụ xung quanh
Phù hợp sinh viên, người đi làm hoặc gia đình nhỏ muốn tìm chỗ ở tiết kiệm, thuận tiện
Cũng có thể tận dụng để kinh doanh nhỏ tùy nhu cầu và quy định khu vực
Thông tin nhà:
• 1 trệt + 1 lầu
• 1 phòng vệ sinh
• Có cửa sổ, nhà thoáng và có ánh sáng
• Có ban công
• Diện tích nhỏ gọn, dễ sử dụng và tiết kiệm chi phí
Nhà nhỏ, vị trí thuận tiện, phù hợp cho anh/chị nào ưu tiên tiết kiệm chi phí nhưng vẫn muốn ở gần trung tâm.
Anh/chị quan tâm vui lòng Inbox để biết giá thuê và hẹn xem nhà.
Chính chủ cho thuê – không qua môi giới.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 11 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 4,6 triệu/tháng (418.182 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 13.800.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Nhà nguyên căn, cách đường lớn 30 m Quận 4, TP. Hồ Chí Minh | 80 m² | 15 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà mặt tiền 6.5x20m nở hậu 9m Vĩnh Khánh Quận 4, TP. Hồ Chí Minh | 500 m² | 110 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà nguyên căn nguyễn tất thành,Q4 Quận 4, TP. Hồ Chí Minh | 50 m² | 14 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà nguyên căn hẻm nguyễn tất thành, quận 4 Quận 4, TP. Hồ Chí Minh | 52 m² | 14 triệu/tháng |
Khu vực Quận 4
- Giá rao trung vị
- 92,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 66 tin
Quận 4 có vị trí đắc địa, kết nối toàn diện với các quận lân cận thông qua nhiều cây cầu và tuyến đường quan trọng như cầu Khánh Hội, cầu Calmette, cầu Ông Lãnh (đi Quận 1), cầu Kênh Tẻ, cầu Tân Thuận (đi Quận 7), và cầu Nguyễn Văn Cừ (đi Quận 5 và Quận 7). Các dự án hạ tầng nổi bật bao gồm mở rộng đường Nguyễn Tất Thành, cải tạo đường Tôn Thất Thuyết và tuyến Metro số 4 đi qua khu vực.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 14/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
7 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 12 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị Phú Mỹ HưngCộng đồng cư dân quốc tế, trường học, bệnh viện quốc tế duy trì giá thuê và giá bán cao cho khu Tân Phong, Tân Phú, Tân Quy, Nhà Bè.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~2,5 kmngắn hạn
- Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm (khối thương mại)Tổ hợp thương mại – văn phòng lớn sẽ tăng mật độ hoạt động cho Thủ Thiêm, hỗ trợ giá căn hộ và giá thuê văn phòng lân cận.Đang thi công · dự kiến 2028
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 13.800.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 418.182 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
