Cần cho thuê nhà mặt tiền NVQ.DT 7 x 45. giá 22 triệu TL
Quận 12, TP. Hồ Chí MinhĐăng 29/10/2026Mã tin TH-639982
Giá thuê/tháng
22 triệu/tháng
69.841 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 315 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin nhà phố cho thuê
Điểm cao hơn 23% tin cùng loại tại Quận 12
- Giá6.8
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.0
- Vị trí5.7
- Chất lượng4.9
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Vùng ảnh hưởng tiếng ồn và tĩnh không quanh sân bay Tân Sơn Nhất — vị trí gần sân bay có lợi thế cho căn hộ dịch vụ, văn phòng logistics, hàng không.
- Nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 22 (nút An Sương – Vành đai 3) lên 10 làn (~2 km) — trục 10 làn và cầu vượt giải tỏa ùn tắc cửa ngõ, tăng giá trị khai thác thương mại dọc QL22.
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê nhà nguyên căn mặt tiền nguyễn văn quá – gần chợ cây sộp, quận 12
Vị trí đẹp, thuận tiện kinh doanh và làm việc.
Diện tích: 7 x 45m (315m²)
Kết cấu: Nhà cấp 4, không gian trống suốt, sạch đẹp, dễ bố trí theo nhu cầu sử dụng.
Phù hợp làm:
Văn phòng công ty
Xưởng gia công, sản xuất nhẹ
Kho chứa hàng
Kinh doanh và nhiều mô hình khác
Giá thuê: 22 triệu/tháng
LH:Tuẩn
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 315 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 22 triệu/tháng (69.841 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 66.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê nhà MT chợ nguyễn thị búp. P. Trung mỹ tây Q12 .110m2- 2tầng Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 110 m² | 10 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà 1trệt 1lầu 3pn 3wc 5X23 Chợ lạt Quan Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 130 m² | 12 triệu/tháng |
| Cho Thuê Nhà Nguyên Căn DT 220m2 1Trệt 2Lầu 3Pn 4Wc Sân Thượng Hẻm Tải Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 68 m² | 9 triệu/tháng |
| Nhà nguyên căn Tân Thới Nhất, DT: 4x28 ,1 lầu Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 120 m² |
Khu vực Quận 12
- Giá rao trung vị
- 67,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +8,9%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 348 tin
Quận 12 nằm ở phía Tây Bắc TP.HCM, là cửa ngõ quan trọng kết nối trung tâm thành phố với các tỉnh lân cận qua Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22, và sẽ được hưởng lợi từ Vành đai 3 và Tuyến Metro số 2.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vùng ảnh hưởng tiếng ồn và tĩnh không quanh sân bay Tân Sơn NhấtVị trí gần sân bay có lợi thế cho căn hộ dịch vụ, văn phòng logistics, hàng không.Đang vận hànhMôi trườngngay tại vị tríngắn hạn
- Nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 22 (nút An Sương – Vành đai 3) lên 10 lànTrục 10 làn và cầu vượt giải tỏa ùn tắc cửa ngõ, tăng giá trị khai thác thương mại dọc QL22.Đã phê duyệt · dự kiến 2028
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 66.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 69.841 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
