
Cần cho thuê gấp góc 2MT 94B Lưu Chí Hiếu, P.Tây Thạnh, Q. Tân Phú
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí MinhĐăng 14/10/2026Mã tin TH-349579
Giá thuê/tháng
24 triệu/tháng
133.333 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 180 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 4
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 79% tin cùng loại tại Quận Tân Phú
- Giá8.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí8.0
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- AEON MALL Tân Phú Celadon (~1,6 km) — lượng khách lớn và tiện ích mua sắm – giải trí sẵn có giúp căn hộ, nhà phố trong bán kính vài km dễ bán và dễ cho thuê hơn.
- Tuyến đường sắt đô thị số 2 (Metro Bến Thành – Tham Lương) (~0,2 km) — khi vận hành, các khu quanh ga ngầm ở trục CMT8 – Trường Chinh sẽ tăng mạnh khả năng tiếp cận trung tâm và giá trị khai thác thương mại.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (8.6/10)
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cần cho thuê gấp biệt thự góc 2MT 94B Lưu Chí Hiếu, P.Tây Thạnh, Q. Tân Phú gần Dương Đức Hiền - Chế Lan Viên. Dt 12x15m. Kết cấu 1 trệt, 1 lầu, sân thượng, gồm 3 phòng lớn 1 phòng sinh hoạt chung 4wc. Nhà mới đẹp sạch sẽ nội thất chuẩn Châu Âu, thiết kế hiện đại, tầng trệt trống suốt. Thuộc trung tâm của Quận, vị trí đắc địa tập trung nhiều tiện ích xã hội. Thích hợp làm văn phòng công ty, thẩm mỹ viện, showroom, trường học hoặc kinh doanh các loại nghành nghề sạch sẽ... Giá cho thuê 24tr thương lượng MTG MMG.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 180 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 4 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 24 triệu/tháng (133.333 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 72.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê kho/xưởng có điện 3 pha, hẻm 4m đường kênh tân hóa Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 200 m² | 18 triệu/tháng |
| Nhà MT Ngay EAON TÂN PHÚ 16x43m, 1 hầm, 6 lầu suốt, 2 TM, PCCC, 250TR Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 3000 m² | 250 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà nguyên căn đường nguyễn hữu tiến 4x17m , 3 lầu Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 250 m² | 25 triệu/tháng |
| Toà nhà mặt tiền ngay khu aeon mall 16x35m , 7 lầu Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Tân Phú
- Giá rao trung vị
- 83,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +0,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 206 tin
Quận Tân Phú có vị trí thuận lợi, cách trung tâm TP.HCM 20-30 phút di chuyển. Các tuyến đường chính như Lũy Bán Bích, Âu Cơ, Trường Chinh giúp kết nối giao thông. Tuyến Metro số 2 và số 6 đang được triển khai, cùng với cầu Bưng đã hoàn thành, góp phần cải thiện hạ tầng và giảm ùn tắc.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 14/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
4 điểm cộng · 3 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Tân Phú CeladonLượng khách lớn và tiện ích mua sắm – giải trí sẵn có giúp căn hộ, nhà phố trong bán kính vài km dễ bán và dễ cho thuê hơn.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1,6 kmngắn hạn
- Tuyến đường sắt đô thị số 2 (Metro Bến Thành – Tham Lương)Khi vận hành, các khu quanh ga ngầm ở trục CMT8 – Trường Chinh sẽ tăng mạnh khả năng tiếp cận trung tâm và giá trị khai thác thương mại.Đang thi công · dự kiến 2030
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 72.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 133.333 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.



