Cần bán nhiều officetel tại chung cư sky center
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí MinhĐăng 28/10/2026Mã tin TH-988678
Mức giá
2,75 tỷ
76 triệu/m²
Cao hơn khu vực 45,8%- Diện tích
- 36 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- HĐMB
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin căn hộ bán
Điểm cao hơn 2% tin cùng loại tại Quận Tân Bình
- Giá4.6
- Pháp lý6.5
- Thanh khoản6.4
- Vị trí7.1
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Tuyến đường sắt đô thị số 2 (Metro Bến Thành – Tham Lương) (~1,5 km) — khu vực Tân Bình – Quận 12 gần depot Tham Lương có thêm động lực phát triển nhà ở theo mô hình TOD.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 45,8% — có dư địa thương lượng lớn
- Pháp lý mới là hợp đồng mua bán, chưa có sổ — hỏi tiến độ ra sổ
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
**** chủ nhà chuyển định cư cần gửi bán nhanh nhiều officetel căn hộ Sky Center ****
Đ/C: 05 Phổ Quang, P. 2, Q. Tân Bình, TP. HCM
- Diện tích: 36 m2, officetel , 1WC.
- Giá bán nhanh: 2.75 tỷ
- Pháp lý: hợp đồng mua bán
- Ngân hàng hỗ trợ vay tối đa lên đến 70% giá trị căn hộ.xét duyệt nhanh chóng.
- Tiện ích: Gym, hồ bơi, siêu thị,... Đầy đủ mọi tiện ích.
- Nằm ngay trung tâm cách sân bay chỉ vài phút. Chung cư nằm ngay trục đường chính thuận tiện di chuyển qua các quận trung tâm thành phố...
- Vui lòng liên hệ em: *** call/zalo. Ảnh minh họa.
- Ngoài ra còn cho thuê và bán các căn 1PN - 3PN tại khu vực. khu sbay
* Chuyên mua bán - ký gửi - cho thuê CHCC tại TP HCM*.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 36 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- HĐMB
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,9 tỷ · tính từ 44 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 45,8% — có cơ sở thương lượng về gần 1,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| CC bàu cát tân bình (56m²) – 2 mặt thoáng trước sau – 2 PN – bàu cát 2 Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 56 m² | 2,85 tỷ |
| Bán căn hộ Carillon 1 - 86m2/2Pn giá 5.6 tỷ - 106m2/3PN giá 7.5 tỷ Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Tân Bình
- Giá rao trung vị
- 52,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 141 tin
Quận Tân Bình có Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất và các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Văn Trỗi, Cộng Hòa. Dự án đường nối Trần Quốc Hoàn - Cộng Hòa và Tuyến Metro số 2 đang được triển khai, giúp tăng cường kết nối giao thông.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Chịu tác động bất lợi
1 điểm cộng · 2 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 2 (Metro Bến Thành – Tham Lương)Khu vực Tân Bình – Quận 12 gần depot Tham Lương có thêm động lực phát triển nhà ở theo mô hình TOD.Đang thi công · dự kiến 2030Metrocách ~1,5 kmtrung hạn
Điểm trừ
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “HĐMB” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 15,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,1 tỷ · 76 tr/m².
Giá muốn trả
2,6 tỷ
Gợi ý vào giá 2,6 – 2,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
