Cần Bán lô đất nền pháp lý đầy đủ
Huyện Cần Đước, Long AnĐăng 25/10/2026Mã tin TH-454939
Mức giá
1,89 tỷ
23 triệu/m²
Cao hơn khu vực 135,7%- Diện tích
- 81 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 32% tin cùng loại tại Huyện Cần Đước
- Giá3.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.4
- Vị trí6.2
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Người bán đã giảm giá 5% so với lần đầu đăng
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: chính chủ bán lô đất dự án J-dragon – trung tâm thị trấn cần đước, long an
Vị trí đẹp – pháp lý rõ ràng – tiềm năng sinh lời cao
Thông tin chi tiết:
Diện tích: 81,46m² (đất ở 100%, full thổ cư)
Giá bán: 1,990 tỷ
Vị trí: Lô đất nằm trong dự án J-Dragon, thị trấn Cần Đước, huyện Cần Đước, tỉnh Long An
Mặt tiền thoáng, tiếp giáp trực tiếp với trục đường Trần Hưng Đạo – tuyến đường huyết mạch trung tâm
Lợi thế khu vực:
Gần chợ Cần Đước, trung tâm hành chính huyện, khu dân cư đông đúc
Hạ tầng khu vực đang được đẩy mạnh, thuận tiện kết nối giao thông
Sát cạnh tuyến Vành đai 4 đang được triển khai mạnh mẽ
Gần các trục giao thông chiến lược như Quốc lộ 50, Quốc lộ 50B (tỉnh lộ 827E), giúp kết nối TP.HCM – Long An – Tiền Giang nhanh chóng
Nằm trong vùng phát triển sôi động của các đô thị vệ tinh phía Nam TP.HCM
Pháp lý:
Sổ hồng riêng, chính chủ, sang tên nhanh chóng
Liên hệ chính chủ:
Chị Hạnh – ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 81 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 0,8 tỷ · tính từ 24 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 135,7% — có cơ sở thương lượng về gần 0,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Sở hữu 134m² full thổ – ngang 5m – ngay cầu bà tượng! Huyện Cần Đước, Long An | 134 m² | 0,78 tỷ |
| Bán gấp lô đất TĐC Phước Đông 5x17m, giá ngộp 590tr, sổ hồng riêng Huyện Cần Đước, Long An |
Khu vực Huyện Cần Đước
- Giá rao trung vị
- 9,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 31 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 25/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 10,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,8 tỷ · 23 tr/m².
Giá muốn trả
1,8 tỷ
Gợi ý vào giá 1,8 – 1,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
