
Cần bán lô đất mặt tiền Duyên Hải, Cần Giờ - 500m2 - Giá 39 tỷ
Huyện Cần Giờ, TP. Hồ Chí MinhĐăng 27/10/2026Mã tin TH-966672
Mức giá
38,89 tỷ
78 triệu/m²
Cao hơn khu vực 238,2%- Diện tích
- 500 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Rủi ro cao
Nhãn so với tin đất nền bán
Điểm cao hơn 3% tin cùng loại tại TP. Hồ Chí Minh
- Giá3.0
- Pháp lý8.0
- Thanh khoản4.2
- Vị trí6.6
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ (Vinhomes Green Paradise) (~0,3 km) — dòng dân cư, khách du lịch và tiện ích mới làm tăng giá trị đất ở và kinh doanh tại Long Hòa, Cần Thạnh.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
* Diện tích: 500m (10m x 50m).
* Vị trí: Lô góc 2 mặt tiền Đại lộ Duyên Hải & đường Lê Thương. Đối diện dự án Vinhomes Cần Giờ, ngay sát cafe Phúc Long
* Khu vực trung tâm, mặt tiền rộng, cực kỳ phù hợp:
Kinh doanh nhà hàng, khách sạn, homestay.
Đầu tư đón đầu hạ tầng Cần Giờ.
* Pháp lý: Sổ Đỏ.
* Giá bán: 39 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí).
* Đang cho thuê 30tr/tháng.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 500 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 11,5 tỷ.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 238,2% — có cơ sở thương lượng về gần 11,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán 143m đất ngay UBND xã Bình Khánh, giá 23tr/m Huyện Cần Giờ, TP. Hồ Chí Minh | 143 m² | 3,29 tỷ |
| Bán đất góc 2 mặt tiền bờ kè Bình Mỹ đường Trần Quang Đạo ,dt 274m Huyện Cần Giờ, TP. Hồ Chí Minh | 274 m² |
Khu vực Cần Giờ
- Giá rao trung vị
- 23 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 7 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 27/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Điểm trừ
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 213 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 15,6 tỷ · 78 tr/m².
Giá muốn trả
37,3 tỷ
Gợi ý vào giá 37,3 – 38,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.



