Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Cần bán gầp nhà cấp 4 P.TTN.Q12 .DT 4,5x10 1 trệt.gác lửng 2PN .2WS
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,2 tỷ
93 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,1 tỷ (~68,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 36,7%.
Diện tích
45 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.9/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 36,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtCẦN BÁN GẤP NHÀ cấp 4 HẺM PHAN VĂN HỚN, QUẬN 12
Hẻm ô tô, thông ra đường 125 Trường Chinh, vị trí thuận tiện di chuyển về các quận trung tâm.
Diện tích: 4,5m x 10m (45m²)
Pháp lý: Sổ hồng riêng
Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng
Gồm: 2 PN , 2 toilet
Nhà đẹp, full nội thất, dọn vào ở ngay
Khu dân cư hiện hữu, an ninh, yên tĩnh
Vị trí gần đường Dương Thị Giang, thuận tiện kết nối với tuyến Metro và các trục đường lớn như Trường Chinh, Phan Văn Hớn. Xung quanh đầy đủ tiện ích: chợ, trường học, siêu thị, cửa hàng tiện lợi.
Giá bán: 4, tỷ 2 (thương lượng)
Liên hệ Tuấn để xem nhà trực tiếp miễn phí.
Xin cảm ơn quý khách đã quan tâm!
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 45 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,1 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 36,7% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
