
Cần bán gấp
Huyện Tịnh Biên, An GiangĐăng 21/10/2026Mã tin TH-466911
Mức giá
3,1 tỷ
7 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 53,8%- Diện tích
- 450 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 54% tin cùng loại tại An Giang
- Giá9.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.4
- Vị trí6.5
- Chất lượng4.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 53,8%
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (9.6/10)
Điểm cần cân nhắc5
- Rẻ hơn khu vực tới 53,8% — tìm rõ lý do (pháp lý, quy hoạch, hiện trạng) trước khi cọc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính chủ bán đất 450m² thổ cư, mặt tiền tỉnh lộ 948, cách cáp treo núi cấm 700m (an giang)
Gửi các anh chị trong nhóm lô đất chính chủ gửi bán, thông tin đầy đủ như sau:
– Ngang 10m, dài 45m, tổng 450m², đất bằng phẳng
– Pháp lý: full ODT thổ cư, không quy hoạch
– Mặt tiền TL948 – trục đường chính lên Núi Cấm, xe khách xe du lịch chạy suốt ngày
– Cách trạm cáp treo Núi Cấm ~700m, cách trung tâm 1km, Tri Tôn 10km
– Chợ Chi Lăng, chợ Tân Lợi gần bên, trường học trạm y tế trong bán kính 3km
Khu này khách du lịch lên Núi Cấm đông quanh năm, cuối tuần với mùa lễ xe đậu dọc đường luôn. Anh chị có thể đầu tư mở quán ăn, cà phê, điểm dừng chân hoặc homestay - 10 m dư chỗ đậu xe, sâu 45 m làm sân vườn phía sau thoải mái. Không kinh doanh thì để đó, giữ tài sản cũng yên tâm vì là đất mặt tiền đường du lịch. ...... Chi tiết LL *** gặp A Thuận
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 450 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 6,7 tỷ.
- Giá thấp hơn trung vị 53,8% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Cho thuê hoặc bán Huyện Thoại Sơn, An Giang | 1000 m² | 3,8 tỷ |
| Ngân hàng thanh lý lô đất full thổ cư tại Bình Đức, Long Xuyên Thành phố Long Xuyên, An Giang | 60 m² | 0,35 tỷ |
Khu vực Huyện Tịnh Biên
- Giá rao trung vị
- 14,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 2 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 21/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 17 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,2 tỷ · 7 tr/m².
Giá muốn trả
3 tỷ
Gợi ý vào giá 3 – 3,1 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.



