Nền thổ cư giá rẻ, mặt tiền đường lớn bốn làn xe
Huyện Thoại Sơn, An GiangĐăng 19/10/2026Mã tin TH-761398
Mức giá
2,36 tỷ
7 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 38,5%- Diện tích
- 320 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 81% tin cùng loại tại An Giang
- Giá9.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.4
- Vị trí7.0
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 38,5%
- Cao tốc Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc Trăng (~3,3 km) — nút giao cao tốc giúp vùng lúa, thủy sản nội đồng kết nối nhanh đến Cần Thơ và cảng biển.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (9.6/10)
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán nền thổ cư mặt tiền 943. Cách cầu Mương Trâu (Phú Hòa) vài trăm m.
Giá tốt: Chỉ 2tỷ360 trd
Mặt tiền bề ngang 8m. Chiều dài khoảng 40m. Tổng diện tích gần bằng 4 nền thông thường. Diện tích thực tế sử dụng khoảng 320 m². Diện tích trên giấy 226 m² thổ cư.
Đã san lắp bằng phẳng, xây tường rào cao ráo, kiên cố. Vào sử dụng được ngay.
Đường 943 là huyết mạch quan trọng kết nối Long Xuyên - Thoại Sơn - Rạch Giá. Đất gần khu công nghiệp, UBND Vĩnh Trạch, vài phút đến chợ Phú Hòa.
Đặc biệt tương lai gần ĐT 943 sẽ kết nối vào cao tốc Châu Đốc - Cần Thơ - Sóc Trăng.
Ace ở hoặc đầu tư kinh doanh đều tốt. Kẹt tiền nên mới bán rẻ.
ACE nào có nhu cầu thực sự, cần nền thổ cư sẵn, giá rẻ thì đt chính chủ 0868 527 *** để thương lượng. Ưu tiên giá tốt cho người chốt sớm nhất
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 320 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,8 tỷ.
- Giá thấp hơn trung vị 38,5% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà+đất thổ cư kế nhà thi đấu binh khánh Thành phố Long Xuyên, An Giang | 129 m² | 2,2 tỷ |
| Chính chủ cần bán 3000m2 đất đường Nguyễn Hoàng Thành phố Long Xuyên, An Giang | 3000 m² |
Khu vực Huyện Thoại Sơn
- Giá rao trung vị
- 12 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 1 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 19/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc TrăngNút giao cao tốc giúp vùng lúa, thủy sản nội đồng kết nối nhanh đến Cần Thơ và cảng biển.Đang thi công · dự kiến 2027Cao tốccách ~3,3 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 12,9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,9 tỷ · 7 tr/m².
Giá muốn trả
2,3 tỷ
Gợi ý vào giá 2,3 – 2,4 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
