Cần bán gấp căn nhà mặt đất trong ngõ rộng tại Khuất Duy Tiến- Hà Nội
Quận Thanh Xuân, Hà NộiĐăng 27/10/2026Mã tin TH-060976
Mức giá
6,8 tỷ
296 triệu/m²
Cao hơn khu vực 51,1%- Diện tích
- 23 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 3
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin nhà phố bán
Điểm cao hơn 26% tin cùng loại tại Quận Thanh Xuân
- Giá4.5
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản7.1
- Vị trí6.4
- Chất lượng6.3
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 51,1% — có dư địa thương lượng lớn
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
- Diện tích 23 m² nhỏ — khó vay ngân hàng và khó bán lại hơn
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cần bán gấp căn nhà mặt đất ngõ rộng không ở đến, tại Khuất Duy Tiến- Thanh Xuân- Hà Nội.
Nhà có 6 tầng, diện tích thực tế 23m2, diện tích trên sổ 19m2
Mặt tiền 3,4m, dài 5,5m. Nhà trong ngõ ngách rộng, cách chỗ đỗ vài bước chân, ba gác tận cửa, ban công thoáng.
Tiện ích xung quanh đầy đủ.
Giá mong muốn 6tỷ8
Ai cần liên hệ em Hưng để được xem trực tiếp: ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 23 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,5 tỷ · tính từ 13 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 51,1% — có cơ sở thương lượng về gần 4,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà 7 tầng thang máy ô tô tránh Hoàng Văn Thái, Thanh Xuân - 20.5 tỷ Quận Thanh Xuân, Hà Nội | 77 m² | 20,5 tỷ |
| Rẻ 22,9tỷ khuất duy tiến–thanh xuân–ôtô tránh vỉa hè – kinh doanh đỉnh Quận Thanh Xuân, Hà Nội |
Khu vực Quận Thanh Xuân
- Giá rao trung vị
- 195,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 31 tin
Quận Thanh Xuân có vị trí chiến lược ở phía Tây Nam Hà Nội, tiếp giáp với các quận trung tâm và là cửa ngõ kết nối khu vực trung tâm với vùng ngoại ô. Các tuyến giao thông huyết mạch bao gồm đường Nguyễn Trãi, đường Khuất Duy Tiến và Vành đai 3, cùng với nút giao Thanh Xuân hiện đại và các dự án giao thông quan trọng đang triển khai như Vành đai 2.5 và mở rộng đường Nguyễn Tuân.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 27/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 37,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,7 tỷ · 296 tr/m².
Giá muốn trả
6,5 tỷ
Gợi ý vào giá 6,5 – 6,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
