Nhà 7 tầng thang máy ô tô tránh Hoàng Văn Thái, Thanh Xuân - 20.5 tỷ
Quận Thanh Xuân, Hà NộiĐăng 27/10/2026Mã tin TH-949919
Mức giá
20,5 tỷ
266 triệu/m²
Cao hơn khu vực 16,5%- Diện tích
- 77 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin nhà phố bán
Điểm cao hơn 49% tin cùng loại tại Hà Nội
- Giá7.0
- Pháp lý8.0
- Thanh khoản5.2
- Vị trí7.4
- Chất lượng6.5
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Vincom Mega Mall Royal City (~1,8 km) — mall quy mô lớn giữ thanh khoản và giá thuê cao cho căn hộ Royal City và các dự án quanh trục Nguyễn Trãi.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc có thang máy
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc3
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Hoàng văn thái – 20,5 tỷ | phân lô – ô tô tránh | mặt tiền 5m – 7 tầng thang máy | vị trí đẹp TT thanh xuân
Vị trí đẹp tại TT Thanh Xuân, gần Bảo tàng Không quân, kết nối nhanh Trường Chinh – Tây Sơn – Lê Trọng Tấn. Khu dân cư văn minh, an ninh, tiện ích đầy đủ.
Đường trước nhà ô tô tránh, ngõ phân lô rộng thoáng, di chuyển thuận tiện, vài bước ra phố, phù hợp văn phòng, kinh doanh, cho thuê.
Nhà dân xây 7 tầng, kết cấu chắc chắn, thang máy + gara, thiết kế thông sàn, thoáng sáng tự nhiên.
Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
*** – Mr. Dũng SG | Call/Zalo
#HoangVanThai #ThanhXuan #OToTranh #PhanLo #BatDongSanHaNoi #DungSG
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 77 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 17,6 tỷ · tính từ 18 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 16,5% — có cơ sở thương lượng về gần 17,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà Khương Trung, Thanh Xuân, 5 tầng, 5 tỷ Quận Thanh Xuân, Hà Nội | 30 m² | 5 tỷ |
| Nhà đẹp full nội thất, sổ hoa hậu, mặt tiền to, trung tâm phố lụa Quận Thanh Xuân, Hà Nội | 40 m² |
Khu vực Quận Thanh Xuân
- Giá rao trung vị
- 228,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 40 tin
Quận Thanh Xuân có vị trí chiến lược ở phía Tây Nam Hà Nội, tiếp giáp với các quận trung tâm và là cửa ngõ kết nối khu vực trung tâm với vùng ngoại ô. Các tuyến giao thông huyết mạch bao gồm đường Nguyễn Trãi, đường Khuất Duy Tiến và Vành đai 3, cùng với nút giao Thanh Xuân hiện đại và các dự án giao thông quan trọng đang triển khai như Vành đai 2.5 và mở rộng đường Nguyễn Tuân.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 28/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vincom Mega Mall Royal CityMall quy mô lớn giữ thanh khoản và giá thuê cao cho căn hộ Royal City và các dự án quanh trục Nguyễn Trãi.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1,8 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 112,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 8,2 tỷ · 266 tr/m².
Giá muốn trả
19,7 tỷ
Gợi ý vào giá 19,7 – 20,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
