Cần bán Đất mặt tiền đường rộng , tiện kinh doanh buôn bán
Thị xã Tân Uyên, Bình DươngĐăng 07/10/2026Mã tin TH-248182
Mức giá
2,5 tỷ
17 triệu/m²
Cao hơn khu vực 32,3%- Diện tích
- 150 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 84% tin cùng loại tại Thị xã Tân Uyên
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá8.0
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.4
- Vị trí5.0
- Chất lượng5.9
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
đất mặt tiền đường rộng 8m , vẻ hè mỗi bên 3.5m , xung quanh đầy đủ tiện ích , khu công nghiệp kế bên , gần ngân hàng, chợ , trường học...Khu dân cư hiện hữu.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 150 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,9 tỷ · tính từ 18 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 32,3% — có cơ sở thương lượng về gần 1,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Cần Bán Lô Đất Mặt Tiền DT.741 - Cạnh VSIP 2 - Sổ Hồng Riêng Thị xã Tân Uyên, Bình Dương | 80 m² | 1,15 tỷ |
| Chính chủ cần bán lô góc đẹp – hội nghĩa, tân uyên, BD cũ Thị xã Tân Uyên, Bình Dương |
Khu vực Thị xã Tân Uyên
- Giá rao trung vị
- 12,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 50 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 11/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Đường Vành đai 4 Vùng TP.HCMHành lang vành đai ngoài mở quỹ đất công nghiệp, logistics mới và tăng giá trị đất nông nghiệp có khả năng chuyển đổi.Đang thi công · dự kiến 2029Vành đaicách ~4,4 kmdài hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 13,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1 tỷ · 17 tr/m².
Giá muốn trả
2,4 tỷ
Gợi ý vào giá 2,4 – 2,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
