Cần bán căn hộ 36m² tầng 16 toà Peninsula Private, lõi TP Đà Nẵng
Quận Hải Châu, Đà NẵngĐăng 12/11/2026Mã tin TH-210980
Mức giá
2,19 tỷ
61 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 15,6%- Diện tích
- 36 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin căn hộ bán
Điểm cao hơn 78% tin cùng loại tại Đà Nẵng
- Giá7.5
- Pháp lý8.0
- Thanh khoản5.9
- Vị trí7.7
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Pháp lý 8.0, Vị trí 7.7Thấp nhất: Thanh khoản 5.9
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 24%7.5
- Giá 61 tr/m², cao hơn 1,6% so với trung vị 60 tr/m² của tin căn hộ bán cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 20%8.0
- Người bán ghi có sổ hồng/sổ riêng — chưa được kiểm chứng, cần xem sổ gốc.
- Thanh khoản · trọng số 16%5.9
- Độ sâu thị trường ở Quận Hải Châu: khoảng 15 tin căn hộ bán tầm 2–3 tỷ được đăng mới mỗi tháng (23,1% số tin căn hộ bán ở đây), hiện 2 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 18%7.7
- Mặt bằng giá Quận Hải Châu so với toàn tỉnh, cộng 2 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 12%6.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 1 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 10%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 15,6%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec Đà Nẵng (~2 km) — y tế quốc tế là tiêu chí của chuyên gia và người nước ngoài khi thuê, mua nhà tại Đà Nẵng.
- Mở rộng nhà ga quốc tế T2 sân bay Đà Nẵng (~3,7 km) — thêm năng lực khách quốc tế hỗ trợ nhu cầu lưu trú, dịch vụ và cho thuê ngắn hạn ở trung tâm.
Điểm cần cân nhắc2
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cần bán căn hộ 36m² tầng 16 toà Peninsula Private, view thành phố, trung tâm Đà Nẵng.
Vị trí: Nằm ngay mặt tiền đường Doãn Khuê, trong khu Da Nang Downtown mặt sông Hàn khu du lịch liền kề khu phố Tây An Thượng. Đặc biệt chỉ 5 phút di chuyển ra biển Mỹ Khê.
Tiện ích:
- Tiện ích nội khu: Sảnh đón thông tầng chuẩn 5 sao, thang máy xịn xò, hồ bơi 4 mùa và 1 hồ bơi vô cực sân thượng, gym, spa, phòng xông hơi, phòng sinh hoạt cộng đồng, khu vui chơi trẻ em,...
- Tiện ích ngoại khu: Công viên ven sông, phố đi bộ về đêm, nhà hàng, Highland Coffee, Starbuck, Siêu thị Lotte Mart, chợ truyền thống,... đặt biệt nơi mua sắm sau này, địa điểm bắn pháo hoa Diff 2028, nơi diễn ra các sự kiện lễ hội, văn hoá của TP Đà Nẵng sau này
Diện tích 36m²
Căn hộ thiết kế: 1 phòng ngủ, 1 phòng bếp, 1 phòng vệ sinh, 1 ban công và khu giặt sấy.
Tầm nhìn triệu đô: View panorama toàn cảnh: Sân bay, núi thơ mộng, Biển Mỹ Khê tuyệt đẹp và Thành phố Đà Nẵng lung linh về đêm.
Nội thất: Bàn giao nội thất full liền tường cao cấp như: Malloca, Hafele, Imundex, Cmech, Kone, Bravat, Grohe, Kohler,...
Giá bán: 2,195 tỷ.
Pháp lý: Sổ hồng.
Liên hệ ngay để hỗ trợ tư vấn và xem thực tế căn hộ.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 36 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,6 tỷ · tính từ 16 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 15,6% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Khách Cần Tiền Bán Căn 2PN Mặt Tiền Sông Hàn-Nội Thất Cao Cấp Quận Hải Châu, Đà Nẵng | 68 m² | 5,4 tỷ |
| Chủ Đi Nước Ngoài Cần Bán Gấp Căn 1PN+1 Tầng Cao View Biển Quận Hải Châu, Đà Nẵng | 48 m² | 3,5 tỷ |
| Bán căn hộ 1,55 tỷ /39,5m2, sẵn sổ hồng, trung tâm Hải Châu, Đà Nẵng Quận Hải Châu, Đà Nẵng | 40 m² | 1,55 tỷ |
| Sở hữu tầm view pháo hoa đẳng cấp tại căn hộ Vista với mức giá 4,x tỷ Quận Hải Châu, Đà Nẵng | 76 m² | 4 tỷ |
Khu vực Quận Hải Châu
- Giá rao trung vị
- 72,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 60 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec Đà NẵngY tế quốc tế là tiêu chí của chuyên gia và người nước ngoài khi thuê, mua nhà tại Đà Nẵng.Đang vận hànhY tếcách ~2 kmngắn hạn
- Mở rộng nhà ga quốc tế T2 sân bay Đà NẵngThêm năng lực khách quốc tế hỗ trợ nhu cầu lưu trú, dịch vụ và cho thuê ngắn hạn ở trung tâm.Đang thi côngSân baycách ~3,7 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 12 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,9 tỷ · 61 tr/m².
Giá muốn trả
2,1 tỷ
Gợi ý vào giá 2,1 – 2,2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
