Cần bán 55m2 đất tại Vĩnh Phú - gần bờ bao sông SG - đường xe oto
Thành phố Thuận An, Bình DươngĐăng 09/10/2026Mã tin TH-458665
Mức giá
3 tỷ
55 triệu/m²
Cao hơn khu vực 69,4%- Diện tích
- 55 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 63% tin cùng loại tại Thành phố Thuận An
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá4.6
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.4
- Vị trí6.8
- Chất lượng7.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cần bán lô đất 55m2 mặt tiền đường 4m, đường xe oto vào được, gần bờ bao sông Sài Gòn, gần trạm thu phí Lái Thiêu
- Diện tích: 55m2(4x14m), có 50m2 thổ cư
- Giá bán: 2ty99, sổ hồng riêng
- Nằm trong khu dân cư hiện hữu, dân cư đông đúc, khu này đã xây nhà mới nhiều, cư dân mới về thân thiện, hàng xóm dễ thương
- Nằm gần nhiều tiện ích sẵn có trong khu như trường học cấp 1, cấp 2, chợ tự phát, những hàng quán kinh doanh đồ uống, nhà hàng, cafe gần bên
- Vị trí thuận tiện di chuyển về trung tâm thành phố, gần sát quốc lộ 13, đường thông ra bờ bao sông Sài Gòn
- Gần các trạm Metro 2B, đường quốc lộ 13 mở rộng tiện di chuyển các nơi
- Vị trí dung để ở tốt, dân cư đông đảo
- Hỗ trợ vay ngân hàng
Liên hệ em qua sdt: *** để được xem đất trực tiếp
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 55 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,8 tỷ · tính từ 56 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 69,4% — có cơ sở thương lượng về gần 1,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Cần bán 125m2 đất - gần bờ bao sông Sài Gòn - đường thông xe hơi Thành phố Thuận An, Bình Dương | 125 m² | 3,85 tỷ |
| 138m2 ( 6 x 23 ) - full thổ cư, sổ hồng riêng, đường nhựa 6m, sổ riêng Thành phố Thuận An, Bình Dương |
Khu vực Thành phố Thuận An
- Giá rao trung vị
- 32,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 244 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 10/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 16,4 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,2 tỷ · 55 tr/m².
Giá muốn trả
2,9 tỷ
Gợi ý vào giá 2,9 – 3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
